面對(duì)大家身邊的各種各樣的房子的情況，每一個(gè)人都該把握好，保利的樓盤很多人都比較感興趣，而人們?cè)谫?gòu)買的過(guò)程當(dāng)中也會(huì)發(fā)現(xiàn)不少的情況。樓盤的交房時(shí)間一直備受關(guān)注，而當(dāng)人們購(gòu)買房子之后往往會(huì)發(fā)現(xiàn)交房被拖延的情況，面對(duì)如此的狀況人們?cè)撊绾危拷裉煲黄鹆私庖幌陆环?。那么保利樓盤如何查交房時(shí)間？交房的具體流程是什么？

保利樓盤如何查交房時(shí)間

一般情況下，購(gòu)買商品房時(shí)都會(huì)在購(gòu)房合同中明確規(guī)定小區(qū)樓盤的交房時(shí)間，因此可以直接翻看購(gòu)房合同，了解小區(qū)樓盤的具體交房時(shí)間。不過(guò)合同中規(guī)定的交房是將有可能會(huì)不準(zhǔn)確，因?yàn)殚_發(fā)商為了有足夠的時(shí)間建好樓盤，通常會(huì)將合同中交房時(shí)間延長(zhǎng)一些，因此具體的交房時(shí)間可能會(huì)提前一些。

一般來(lái)說(shuō)房管局會(huì)擁有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案，那里的信息可以說(shuō)是最及時(shí)準(zhǔn)確的?？梢灾苯釉谏唐贩烤W(wǎng)上備案系統(tǒng)查詢，了解小區(qū)樓盤的具體交房時(shí)間，登錄自己所在城市的房產(chǎn)局官網(wǎng)，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的在售樓盤，輸入自己購(gòu)買的房產(chǎn)名稱，點(diǎn)擊右側(cè)的樓盤表，可以了解樓盤的詳細(xì)信息。

交房的具體流程是什么

1、確認(rèn)收房流程，開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。

2、領(lǐng)取收房驗(yàn)房表，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《住房土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，并由開發(fā)商加以說(shuō)明。

3、綜合驗(yàn)收，業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，即重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。

4、問題解決方案，業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方商議并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。

5、驗(yàn)收完付款，開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積偏差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。

6、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙，業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業(yè)公司的物業(yè)關(guān)系，與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。

8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)，若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方商議。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

保利樓盤如何查交房時(shí)間？交房的具體流程是什么？相信看完上述的具體分析之后，對(duì)于保利樓盤的交房時(shí)間有了一定的認(rèn)識(shí)，在交房的過(guò)程當(dāng)中也要知道具體的流程，根據(jù)流程來(lái)走，這樣才可以使人們完成房子的交接?？傊?，大家購(gòu)買房子要把握好各個(gè)步驟和流程。