買房子你一定要根據(jù)需求去買的。我們知道現(xiàn)在高層還是很多的小高層，也就是說我們說的18層或者二十幾層的樓房，這樣的房子很多人在挑選樓層的時候非常糾結(jié)，因?yàn)槟承┰蛳胍暨x樓層低的，當(dāng)然了一層，二層，三層，四層都是很不錯的，面對房子樓層的挑選，我們知道二層相對于來說是比較實(shí)惠的，那么小編就來告訴你總高18層2樓會反水嗎？買房子樓層挑選技巧有哪些？

總高18層2樓會反水嗎

高層2樓反水的概率大概是有20％～30％，其實(shí)這個還是要看整體的住房設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在有很多開發(fā)商排水管道設(shè)計(jì)都是非常合理的，那高層2樓就不會出現(xiàn)反水的情況，但也有的管道設(shè)計(jì)不是特別合理，那在使用的過程當(dāng)中還是會出現(xiàn)這種問題的。當(dāng)然大家在裝修的時候也是可以改造管道的，但是在改造之前還是需要咨詢一下開發(fā)商的，改造肯定要合理的，否則還會影響以后的管道使用情況的。

買房子樓層挑選技巧有哪些

1、看采光

低樓層受到其他建筑物的遮擋，不可接受到陽光的照射，相比之下，如果從采光的角度出發(fā)，還是挑選高樓層好。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層住房，因?yàn)橐?guī)劃的不妥，也會沒有陽光。

2、看戶型

一套房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的，所以購房者在挑選時，千萬不要忽視。如果選了采光通風(fēng)差一些的戶型，建議能挑選稍高一些的樓層，相比低樓層來說，采光通風(fēng)效果會相對改善。如果根據(jù)家庭需要必須挑選低樓層，那就一定要好好挑選一下住房的戶型了。

3、考慮噪音

考慮到噪音，很多人就覺得應(yīng)該遠(yuǎn)離低層，因?yàn)榈蜆菍与x噪音源最近，不少人想1－4層不行，那8、9層總行吧，但事實(shí)上是噪音的傳播是全方位的，而1－4層往往因?yàn)橛袠鋮?、綠化的重過濾，噪音有所減小，而8、9層卻因?yàn)闊o遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要挑選再靠上一些的樓層。

4、空氣質(zhì)量

這個因素要結(jié)合具體的城市來判斷，由于各城市地理位置不同，空氣濕度、浮塵停留的高度等都存在差異。一些沿海城市的空氣濕度較大，挑選樓層的話不要挑選太低的樓層。

以上是小編為友們介紹的總高18層2樓會反水嗎？買房子樓層挑選技巧有哪些？我們對于樓層的挑選有了一些了解，我們知道二樓并不一定防水，因?yàn)楝F(xiàn)在的工藝越來越強(qiáng)了，如果擔(dān)心反水的話，我們可以到小區(qū)里面去看一下，畢竟現(xiàn)在的工藝以及施工和改善了很多，因此而出現(xiàn)反水的幾率還是非常小的。