買房銀行流水通常需要：

1、需要提供3-6個(gè)月以上的流水才可申請(qǐng)貸款。這個(gè)時(shí)間段的要求才可以證明客戶收入是否穩(wěn)定，以及還款來源是否具有持續(xù)性。

2、銀行流水應(yīng)當(dāng)是房貸月供的兩倍以上才可。

3、銀行流水最好能挑選銀行代發(fā)工資的流水。這類流水是銀行非常認(rèn)可的流水，那是因?yàn)樗軠?zhǔn)確地反映客戶的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入水平。

銀行主要看哪些流水

1、工資流水

現(xiàn)在公司發(fā)工資，大多都是通過銀行轉(zhuǎn)賬來實(shí)現(xiàn)的，因此，所謂的工資流水是指由銀行代發(fā)工資的流水，它是銀行最為認(rèn)可的流水。為什么在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行最看重工資流水呢?因?yàn)楣べY流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入。

2、轉(zhuǎn)賬流水

簡(jiǎn)單點(diǎn)來說，就是人們?cè)谵D(zhuǎn)賬時(shí)留下來的記錄，更多時(shí)候，轉(zhuǎn)賬流水其實(shí)是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。不過，現(xiàn)在申請(qǐng)房貸，很少有銀行會(huì)看轉(zhuǎn)賬流水了，通常來說，只有部分銀行、放貸機(jī)構(gòu)才會(huì)認(rèn)可。

銀行流水不夠怎么辦

1、自制銀行流水

如果手頭有大筆現(xiàn)金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長(zhǎng)此以往，堅(jiān)持3-6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。

2、提供大額財(cái)產(chǎn)證明

可以向銀行額外提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明還款能力。

3、增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限會(huì)有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡高于60周歲，就無法申請(qǐng)銀行貸款，不過，有些銀行最高可以放寬到65周歲)。

4、用個(gè)稅、社保代替

有些銀行可以用個(gè)人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但基礎(chǔ)上每月都要在固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但并不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對(duì)應(yīng)銀行。

5、提供擔(dān)保證明

目前最常用的方式是住房扣押貸款，但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，(擬扣押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料，具體操作方式可咨詢貸款銀行。

6、提高首付

如果申請(qǐng)貸款時(shí)無法滿足銀行流水要求，而又不可提供其他證明，那么就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。