重慶人去成都買房會(huì)被限購。外地人在成都買房條件如下：

1、外地人但是全日制本科以上的學(xué)歷可以在成都購房。

2、個(gè)人的社保或者在單位社保已經(jīng)購滿了兩年的居民可以在成都買房。

3、個(gè)人社保與單人社保加在一起，購買時(shí)間達(dá)到兩年的，可以買房。

4、落戶到成都，即使時(shí)間沒有滿一年也可以買房，購房前最好是落戶到當(dāng)?shù)亍?/p>

成都購房條件按圈層劃分

成都限購區(qū)域：成都本地住房限購主要按區(qū)域劃分，按照“圈層”劃分的方式，將成都及其周邊區(qū)域分為了3個(gè)圈層。即第一圈層的“高新區(qū)和天府新區(qū)”，第二圈層的“金牛、青羊、成華、錦江、武侯、新都、郫都、溫江、雙流、龍泉驛”等主城區(qū)和近郊區(qū)縣，以及第三圈層的“金堂、青白江、彭州、崇州、都江堰”等遠(yuǎn)郊區(qū)縣。

1、如果是想將房子買在三圈層里，那么只需要購房者有成都戶口就行，三圈層是指的成都青白江區(qū)、崇州市、新津縣等遠(yuǎn)郊地區(qū)。

2、如果想要將房子買到一二圈層的房子，那么你只需要落戶成都時(shí)間到達(dá)兩年，同時(shí)繳滿社保時(shí)間兩年，一圈層是指高新南區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等城市中心位置。

3、要把房子買在一二圈層的居民也可以是在限購區(qū)落戶并且有穩(wěn)定的工作，有連續(xù)一年的公司社保。二圈層指的是溫江區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)等近郊地區(qū)。

成都買房注意事項(xiàng)

1、看自己的經(jīng)濟(jì)能力?？醋约旱慕?jīng)濟(jì)能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，以及自己和家人身體的健康狀況。

3、檢驗(yàn)住房基本信息。選好了住房之后，在和開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，一定要注意再次和開發(fā)商確定合同里的樓盤信息，如住房所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號(hào)、戶型面積、價(jià)格等，查看這些信息是否和自己所認(rèn)定的是一樣。

4、確定貸款方式?，F(xiàn)在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的，購房者在決定采取哪種方式進(jìn)行貸款購房時(shí)，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特色，依照自身實(shí)際情況挑選貸款方式。

5、考察開發(fā)商的實(shí)力。如果樓盤的開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大，那么新樓盤的選址、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，還是建造的住房質(zhì)量、戶型，肯定都是值得購房者去進(jìn)行購買的，現(xiàn)在開發(fā)公司跑路事件屢見不鮮，如果開發(fā)商的信譽(yù)不好，那么在購買這個(gè)樓盤房子的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)可能也會(huì)很大。

6、不要輕易交定金。很大的開發(fā)商在正式簽訂預(yù)售合同前都會(huì)要求購房者簽訂一份《住房認(rèn)購協(xié)議書》，并且還會(huì)要求購房者繳納一定金額的定金，但是簽認(rèn)購協(xié)議書并不是在購買住房中必須要經(jīng)歷的程序，簽訂之后弄不好還會(huì)陷入定金糾紛。