由于現(xiàn)在的住房數(shù)據(jù)有很多，如果購房者要購買住房的話，就要對住房各方面的數(shù)據(jù)都進行了解，公攤面積也是購房者需要關(guān)注的一點，特別是現(xiàn)在的高層住宅公攤面積比較高，購房者的得房率就和公攤面積有很大的影響，那么公攤面積高低各有哪些影響？公攤面積真的是樓層越高越多嗎？

公攤面積低有什么影響？

1、購房成本小

對于購房者來說，公攤面積比較低的話，購房成本相對來說也比較小，因為公攤面積低，購房者所需要支付公攤部分的錢也就越少，得房率就越高。公攤小的房更加經(jīng)濟、實用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購買這類住房還是比較劃算的。

2、居住舒適度低

雖然說公攤面積低的房子購買成本低，但是公攤面積太小會影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區(qū)居住質(zhì)量為交換條件的：公共設(shè)施（如電梯數(shù)量）規(guī)模會大幅縮減，公共樓梯、過道、門廊等一般比較狹窄陰暗，長期居住的話，影響生活質(zhì)量。因此，購房者不應過分追求低公攤率。

公攤面積高有什么影響？

1、購房成本大

公攤面積過高的話其購房成本也會比較多，因為公攤面積包括了電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、共用墻體等方面，不少樓盤的開發(fā)商會著重打造小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，這必然會造成公攤面積的增加。公攤面積越是計入購房者的購房款之內(nèi)的，但并不會成為購房者的實際使用空間，會無形中就相當于增加了購房成本。

2、居住舒適度高

公攤面積高的住房居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區(qū)大多都是高質(zhì)量的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區(qū)內(nèi)整體設(shè)施配套齊全，公共活動區(qū)域廣，整個小區(qū)會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅質(zhì)量的人群。

公攤面積真的是樓層越高越多嗎？

一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%，這是針對不同的樓來說的。如果是在同一棟樓里，無論你所在的樓層是高還是低，公攤都是一樣的。

關(guān)于公攤面積高低各有哪些影響，以及公攤面積是否是樓層越越多的相關(guān)內(nèi)容，公攤面積對于住房的影響是很大的，購房者想要節(jié)省購房成本的話，就希望公攤面積越低越好，但是對于居住的舒適度來說，公攤面積越低，居住舒適度就越低，所以購房者在買房時也不可過渡追求低公攤面積。