買(mǎi)房是一件不容易的事情，但是也是一耳光很費(fèi)神的過(guò)程，因?yàn)樵诮灰椎倪^(guò)程當(dāng)中，是要繳納很多手續(xù)費(fèi)的，其中房產(chǎn)稅就是其中一種，也是不可避免的一項(xiàng)支出，那么，我們來(lái)了解一下房產(chǎn)稅消息2019多久收一次？房產(chǎn)稅什么時(shí)候出臺(tái)？想要了解的朋友們一起來(lái)看看吧。希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

房產(chǎn)稅消息2019多久收一次

個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅征收房產(chǎn)稅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，文后跟的這些法律都會(huì)立法調(diào)研、起草，都要加緊工作，確保如期完成，而且從文字語(yǔ)法上，并沒(méi)有立法完成的內(nèi)容?！胺康禺a(chǎn)稅法已經(jīng)在總理的工作報(bào)告中明確說(shuō)是‘穩(wěn)步推進(jìn)’，穩(wěn)步是指有把握地按一定步驟進(jìn)行，與之前的‘穩(wěn)妥’即穩(wěn)當(dāng)可靠的意思相比，代表房地產(chǎn)稅逐漸進(jìn)入制定程序中，房地產(chǎn)稅落地的速度預(yù)期在加快”。

從目前來(lái)看，房產(chǎn)稅還在立法當(dāng)中，若房產(chǎn)稅立法完成，還需要征求社會(huì)意見(jiàn)，距離正式出臺(tái)相信還有一段時(shí)間，起碼今年是不可能實(shí)施。至于房產(chǎn)稅會(huì)如何征收，首套房的人需不需要交稅，如今還是一個(gè)未知數(shù)。

房產(chǎn)稅什么時(shí)候出臺(tái)

實(shí)際上，房產(chǎn)稅一直就是存在的。每次，關(guān)于推進(jìn)房產(chǎn)稅的消息都是備受關(guān)注的。近幾年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的飛速上漲，房產(chǎn)稅的應(yīng)稅價(jià)格也開(kāi)始逐漸調(diào)整。對(duì)個(gè)人住房征稅的房產(chǎn)稅將是未來(lái)房產(chǎn)稅改革的重要方向，但是目前，國(guó)內(nèi)條件并不具備改革方向，所以新修訂房產(chǎn)稅的時(shí)間還無(wú)法確定。

房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性住房。區(qū)別住房的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租住房按租金收入征稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1．按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－30％）×1．2％；2．第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。

首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算？獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷(xiāo)售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1．2％。

大部分人買(mǎi)的都是首套房，首套房需要繳納哪些稅種呢？一般來(lái)說(shuō)，包括：購(gòu)房契稅、住房買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)合同印花稅、公共維修基金、住房權(quán)登記費(fèi)、住房權(quán)證印花貼稅、權(quán)證工本費(fèi)。稅種繁雜，需要繳納的費(fèi)用很多，需要很多錢(qián)。

上面介紹的有關(guān)房產(chǎn)稅消息2019多久收一次，房產(chǎn)稅什么時(shí)候出臺(tái)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。房產(chǎn)稅也是我們?cè)谫I(mǎi)房子必須要繳納的相關(guān)稅費(fèi)之一，對(duì)于稅費(fèi)是多少，大家必須要了解一番，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，對(duì)于稅費(fèi)也是不同的，大家要了解了解。