轉(zhuǎn)租房可以做為公司地址注冊(cè)公司，但是需要拿到房子的租賃合同。是注冊(cè)公司所必須的。你要是再搬到別的地方，需要去做個(gè)地址變更，變更結(jié)束后再去工商局換新地址的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

轉(zhuǎn)租房子要注意什么

1、如果被轉(zhuǎn)租人沒有付租金，承租人也應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金

雖然你的房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了，但是你與出租人之間的房子租賃合同依然是有效的，所以當(dāng)被轉(zhuǎn)租人沒有付租金的時(shí)候，你必須支付這部分租金。假如你沒有這樣做，那么承租人就可以和你追究違約責(zé)任。

2、如果被轉(zhuǎn)租人損壞了住房，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

當(dāng)你取得出租人同意，可以把自己租好的房子轉(zhuǎn)租給別人之后，那么你和出租人之間的租賃合同也是一層不變的。如果第三人損壞了租賃住房中的物品，那么你就要承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)椴还苁悄氵€是被轉(zhuǎn)租人破壞了房子，出租人依然可以追究你的責(zé)任，向你索要賠償，當(dāng)然這個(gè)時(shí)候你可以向被轉(zhuǎn)租人索要賠償。

3、住房轉(zhuǎn)租后增加的租金一般由承租人享有

如果你租賃的房子轉(zhuǎn)租給別人之后，租金高于原來的房子，那么你就可以獲取一份收益了。但如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)約定了這部分錢要?dú)w出租人，那么就享受不到這份收益了。

4、出租人依法終止合同，轉(zhuǎn)租合同隨之終止

如果出租人按照正規(guī)的程序終止了租賃合同，那么不管是你還是被轉(zhuǎn)租人所簽訂的租賃合同都必須終止。當(dāng)然被出租人也許會(huì)要你承擔(dān)違約責(zé)任，如果出租人也參與了其中，那么他也必須承擔(dān)一部分責(zé)任。

5、建議次承租人最好經(jīng)過相關(guān)合法的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)所出租的住房進(jìn)行審查，確保住房的安全性。建議次承租人避免與轉(zhuǎn)租人單獨(dú)簽訂租房合同。這是因?yàn)槿绻》哭D(zhuǎn)租沒有經(jīng)過房東的同意，房東可以隨時(shí)解除住房租賃關(guān)系。