9層洋房樓間距標(biāo)準(zhǔn)為35米。普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以樓間距設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)示意圖：冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。

9層的洋房買幾樓最好?

9層的樓房住4-8層最好。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為不錯層次。

高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來挑選樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。

一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪音和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。

如果是年齡相對較大的居住者，可挑選4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，挑選15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。

買房子要注意什么

挑選房子地理位置時(shí)，不要單一通過房價(jià)區(qū)分地段的優(yōu)劣，還要結(jié)合自己的需求，比如購買房子主要為了滿足日常生活包括交通方便，生活配套設(shè)施齊全，不需要必須挑選市中心或是交通樞紐地段。

1、選戶型時(shí)，注意住房日照時(shí)間及通風(fēng)情況，廚房和衛(wèi)生間盡量有外窗戶，避免污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)，各功能區(qū)要獨(dú)立且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。

2、看房的過程當(dāng)中對住房的質(zhì)量也要檢驗(yàn)，比如墻體是否有裂縫，屋面或是廚衛(wèi)有滲漏問題，隔音和隔熱效果差，水電氣等位置設(shè)計(jì)，公共設(shè)施質(zhì)量等。

3、小區(qū)配套內(nèi)公共設(shè)施是否完善合理，如否設(shè)有幼兒園小學(xué)、小型商城、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)等基本設(shè)施。

4、看房一定要考察小區(qū)環(huán)境，對于現(xiàn)房，可以實(shí)地觀察是最好的，如果是期房，留意下開發(fā)商已有項(xiàng)目建成后是否達(dá)到規(guī)劃的綠化率。