房產(chǎn)契稅發(fā)票可以在地方官網(wǎng)上查詢(xún)，咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén)當(dāng)?shù)氐墓俜骄W(wǎng)站，進(jìn)入網(wǎng)站后輸入發(fā)票代碼和號(hào)碼，即可查詢(xún)。稅務(wù)機(jī)關(guān)是發(fā)票主管機(jī)關(guān)，管理和監(jiān)督發(fā)票的印制、領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具、取得、保管、繳銷(xiāo)。

2021年住房契稅新規(guī)

1、契稅稅率為3%-5%，具體稅率由各省市可自行決定。

2、契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅;

3、契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日;

4、契稅2021年新規(guī)夫妻過(guò)戶(hù)、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時(shí)，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對(duì)房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實(shí)施和維權(quán)。

2021房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅

契稅是土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、住房權(quán)屬的公司和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。那么2021房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》中第三條的規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

2、第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：

(一)土地使用權(quán)出讓、出售，住房買(mǎi)賣(mài)，為土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;

(二)土地使用權(quán)互換、住房互換，為所互換的土地使用權(quán)、住房?jī)r(jià)格的差額;

(三)土地使用權(quán)贈(zèng)與、住房贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、住房買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。