出租寫字樓是現(xiàn)代社會非常普遍的事，那么，在出租寫字樓的時候，應該要怎么寫合同才可以做到條理清晰、內(nèi)容全面呢？同時，在寫字樓租房的時候，合同里面還應該要注意哪些相關的事項呢？關于寫字樓出租合同怎么寫的問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看相關的內(nèi)容。

寫字樓出租合同怎么寫

那么，寫字樓的出租合同應該怎么寫呢？第一點就是要寫清甲乙雙方的姓名還有相關的聯(lián)系方式。第二點就是要寫清楚所要租賃的寫字樓的具體的位置、建筑的面積、裝修的情況等相關的內(nèi)容。同時還要由甲方提供相關的房產(chǎn)證，還要出具具有出租權的有效的證明，以及相關的身份證明等重要的文件。同時，乙方還需要提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）的文件。經(jīng)過雙方驗證后，就可以復印留對方文件的備存。一般情況下，復印件也僅僅是供本次租賃使用的。第三點就是租賃期限的問題，一定要寫清楚這套住房的租賃時間從什么時候開始，到什么時候結(jié)束。等到租賃期滿以后，甲方就有權收回出租住房，乙方也應該要如期交還。乙方如果要求續(xù)租的話，那么必須要在租賃期滿之前書面通知甲方，只有經(jīng)過甲方同意后，重新簽訂租賃寫字樓的協(xié)議。第四點就是租金問題，相關的人員還有約定好付租金的方式以及具體的時間。第五點就要約定好在出租寫字樓期間的一些違約的事項。一定要寫清，甲方違約造成的后果還有賠償?shù)慕痤~。如果說乙方違約造成的后果還有賠償?shù)慕痤~。第六點，一定要約定好寫字樓的轉(zhuǎn)讓還有轉(zhuǎn)租的事情，比如乙方如果說在租寫字樓的期間，想要轉(zhuǎn)租的話，那么就必須要經(jīng)過甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租，否則甲方的權收回住房。第七點就要寫上租賃寫字樓的具體的日期還有甲乙雙方的簽字。

寫字樓出租合同注意事項

書寫寫字樓出租合同的時候，有哪些注意事項呢？第一點就是在租寫字樓的時候，一定要注意租金的相關費用、還有付款的方式。第二點就是關于免租期在整個的租期中所處的時間段的重要的約定。第三點就是，在簽訂寫字樓租賃合同的時候，相關的人員還要注意：物業(yè)的情況、繳費的時間和方式、住房的座落（棟號、地址）、租用的期限、租用費、管理費還有相關的費用，保證金、合同的終止、變更以及解除雙方的權利與義務，違約的責任等相關的事項。第四點就是退租以后的交房的狀況，是現(xiàn)狀的交房還是原狀的交付。對于一些租戶而言，一定要做到爭取在合同中約定，退租以后的住房還需要按照退租時的現(xiàn)狀進行交付，同時，一定要把住房恢復成剛租賃時的原樣，否則會支付相關的賠償費用。否則，租戶在住房退租的時候，一般要管公司搬家的一大堆頭痛的工作，還要忙于應付為原住房進行恢復裝修，提早整理的話，可以避免既費神、又費錢的麻煩?？傊趯憣懽謽浅鲎夂贤臅r候，相關的人員一定要做到條理清晰、內(nèi)容全面。在簽訂寫字樓租房合同的時候，還應該要注意：租用期限、租用費、管理費及違約責任等等相關的注意事項。寫字樓出租合同怎么寫的相關的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。