購買安置房可以公積金貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定有所不同。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好。符合條件的職工可以根據(jù)要求辦理。

安置房交易的注意事項

1、房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才可以將住房過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將住房再次賣給出價更高的買方。

2、買方無法取得住房再度拆遷的補償利益。在城市擴展的過程當中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。此時，拆遷部門所支付的補償金往往高于拆遷安置房的交易價格，而買賣雙方也因此對拆遷補償金的分配時常發(fā)生爭議：賣方認為，房子還沒有過戶，則拆遷補償款當然屬于賣方；買方認為，房款已經(jīng)全部結清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補償款應當屬于買方。從法律上來講，拆遷補償款應當仍然屬于賣方。因此，賣方在已經(jīng)收取了購房款之后，仍然有權利獲得拆遷補償款。

3、易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預見的因素都將誘發(fā)糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對于該買賣合同產(chǎn)生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進行交涉。最終，買房人將不得不挑選通過訴訟來解決問題。而至于多長時間可以完成，就很難預測了，買方也就無法取得住房的產(chǎn)權證。除此之外，國家稅收、信貸等宏觀調控政策的變化，也會使得買賣雙方對于交易的得失進行重新評估。

安置房辦理房產(chǎn)證的流程

1、申請權籍調查。通常中心人員會在1個星期內聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進行權調，并進行測繪。

2、開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可開免稅證明。

3、辦理不動產(chǎn)權證書即房產(chǎn)證。需提交的資料包括：宗地圖、住房平面圖，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明。

4、領取房產(chǎn)證。需要交登記費若干元。