1、填寫材料并持要求證件。銷售兩邊達(dá)到相關(guān)條件后，填寫《存量房銷售合同信息表》。隨后，售房者持房子相關(guān)證件和身份證，購房者持身份證來到有關(guān)機(jī)構(gòu)處理網(wǎng)上簽約。

2、正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約處理。在銷售中心的網(wǎng)簽工作窗口，辦事人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽體系，打印合同主要部分內(nèi)容，交銷售兩邊核對(duì)承認(rèn)合同內(nèi)容;隨后，窗口辦事人員將《存量房銷售合同》、《存量房銷售合同信息表》、《存量房銷售結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《處理改變注冊(cè)工作攻略》和《改變注冊(cè)申報(bào)書》交給銷售兩邊;銷售兩邊依據(jù)之前洽談好的談好，填寫銷售合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。通過上述進(jìn)程之后，合同依法收效。

3、處理交稅，發(fā)放房子相關(guān)證件。處理完網(wǎng)簽的手續(xù)，銷售兩邊持《存量房銷售合同信息表》及其他相關(guān)材料到地稅部分處理交稅手續(xù)，假如須補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款，應(yīng)補(bǔ)交。此外，還應(yīng)按《處理改變注冊(cè)工作攻略》持有關(guān)材料到權(quán)屬注冊(cè)窗口處理改變注冊(cè)手續(xù)。權(quán)屬注冊(cè)部分審閱合格后，發(fā)放房子相關(guān)證件。

武漢二手房網(wǎng)上簽約有什么細(xì)節(jié)

1、二手房銷售網(wǎng)簽包含自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟曾經(jīng)主要相同，惟一的改變是在銷售合同上傳后，打印材料跟曾經(jīng)有所改變，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房銷售合同》、《存量房銷售合同信息表》、《改變注冊(cè)申報(bào)書》和《處理改變注冊(cè)工作攻略》交給銷售兩邊。

2、假如組織署理改變注冊(cè)手續(xù)的，則不需向當(dāng)事人供給《處理改變注冊(cè)工作攻略》。之后，在處理交稅和改變注冊(cè)時(shí)僅需帶著《存量房銷售合同信息表》等相關(guān)材料即可，不再須帶著紙質(zhì)銷售合同。

3、在銷售中心的網(wǎng)簽工作窗口，辦事人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽體系，打印合同主要部分內(nèi)容，交銷售兩邊核對(duì)承認(rèn)合同內(nèi)容;隨后，窗口辦事人員將材料交給銷售兩邊;銷售兩邊依據(jù)之前洽談好的談好，填寫銷售合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。

現(xiàn)在，二手房市場(chǎng)中流通的房源信息真假參半，購房人難以分辯房源信息的真實(shí)性。通過網(wǎng)簽體系，二手房全程銷售流程在網(wǎng)上進(jìn)行，銷售兩邊隨時(shí)可以查到銷售的進(jìn)行節(jié)點(diǎn)。其次，網(wǎng)簽可以節(jié)省一些銷售過程。此外，還可以避免一些銷售中發(fā)生的問題，特別是查封、首付款、解押等資金上的這類問題和爭(zhēng)執(zhí)的出現(xiàn)。

以上就是關(guān)于武漢二手房網(wǎng)上簽約要怎么辦的介紹了，二手房網(wǎng)簽可以自行操作，無需到各區(qū)房子銷售中心簽定就可辦銷售合同。