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貸款買房后公積金什么時(shí)候能取

發(fā)布時(shí)間:2024-04-15 04:25:54 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 一般買房一個(gè)月之后是可以挑選提取公積金的,在買房時(shí)如果是一次性付款的話,那么可以在購(gòu)房后的一年之內(nèi)去提供自己的相應(yīng)材料,并且申請(qǐng)?zhí)崛」e金,不過(guò)在這種情況下只可以提取一次公積金。如果是貸款購(gòu)買房子的話,那么每年都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂e金的,

一般買房一個(gè)月之后是可以挑選提取公積金的,在買房時(shí)如果是一次性付款的話,那么可以在購(gòu)房后的一年之內(nèi)去提供自己的相應(yīng)材料,并且申請(qǐng)?zhí)崛」e金,不過(guò)在這種情況下只可以提取一次公積金。如果是貸款購(gòu)買房子的話,那么每年都是可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂e金的,一直等到自己的公積金貸款還清為止。但是一般情況下,自己每套房子申請(qǐng)的提取金額是不可以高于貸款當(dāng)年的還款額度的,如果如果打算申請(qǐng)住房公積金貸款的話,是不建議提取賬戶當(dāng)中的余額的。

貸款買房后公積金什么時(shí)候能取

公積金提取要注意什么

1、賬戶余額:平時(shí)不要隨便提取公積金,因?yàn)楣e金余額關(guān)系到以后的貸款額度。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),公積金貸款的額度是直接與公積金賬戶余額掛鉤的。

2、公積金提取次數(shù):個(gè)人公積金買房最高可貸50萬(wàn),夫妻雙方最多可以一次貸款100萬(wàn),每個(gè)人公積金最多只能有2次機(jī)會(huì)用來(lái)買房。

3、提取標(biāo)準(zhǔn):無(wú)住房所有權(quán)且不是住房所有權(quán)人配偶的職工不可提取住房公積金,用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。

4、公積金額度提取時(shí)間:如果用戶想要申請(qǐng)公積金貸款,則再此之前不要去申請(qǐng)公積金提取業(yè)務(wù)。

5、提取順序:公積金賬戶資金如果買房時(shí)想要取出來(lái),一定記得要在按揭貸款銀行放款后再去申請(qǐng)領(lǐng)取,如果銀行還沒(méi)放款就去申請(qǐng)?zhí)崛×?,就?huì)影響到公積金的額度。

如何提取住房公積金

1、完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)《住房公積金提取明細(xì)表》,單位核實(shí)有關(guān)證件后,加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。

2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。

4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的,還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。

5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不可辦理提取的,經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書(shū)方可辦理。

6、因公外派人員及其配偶的住房公積金,按相關(guān)文件執(zhí)行。

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