買房定存的錢可以退，在我國的相關法律法規(guī)中有明確的規(guī)定，所以在這方面大家不用擔心。但是要是退掉定存的資金那么就失去了購房的資格，也請大家在操作的時候考慮清楚，避免不必要的麻煩。

關于買房定存的含義：

1、買房定存其實就是定期存款，買房子的時候銀行需要定存才可以辦理住房按揭貸款手續(xù)。

2、定期存款是購房人財力能力比不錯的最好的證明，有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都可以得到提高，是銀行優(yōu)秀的VIP客戶。

3、有定存的購房人在向銀行申請貸款的時候會更容易被審批通過，另外銀行準備金利率普遍上調(diào)會造成貸款緊張，有定存的買房人就可以優(yōu)先獲得貸款。

4、買房之前買房人要對自身經(jīng)濟收入、銀行信用狀況等進行查詢，可以到銀行進行查詢，也可以登錄中國人民銀行征信中心個人信用信息服務平臺進行自助查詢。

5、對自身的各方面調(diào)查可以避免在與開發(fā)商簽訂認(定)購協(xié)議后，因自己的經(jīng)濟狀況或者銀行個人信用問題，而無法按期辦結銀行貸款按揭等手續(xù)造成違約，如果發(fā)生這樣的情況，開發(fā)商是不會退已支付的定金的。

買房為什么要先定存?

買房子銀行要求存定期才給貸款，是因為收入證明不夠，需要存款進行財力證明。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款賬號1份。