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公積金貸款買房后停止繳納可以嗎

發(fā)布時間:2024-11-20 10:51:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 可以停繳,但是停繳的時間不可高于規(guī)定時間,否則會造成公積金貸款被提供終止合同,要求貸款人一次性償還公積金貸款或者是轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款。規(guī)定是公積金貸款后貸款人停交24個月以上并且拒絕補繳的,住房公積金管理中心有權(quán)終止合同并責令其歸還剩余全部貸款。公

可以停繳,但是停繳的時間不可高于規(guī)定時間,否則會造成公積金貸款被提供終止合同,要求貸款人一次性償還公積金貸款或者是轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款。規(guī)定是公積金貸款后貸款人停交24個月以上并且拒絕補繳的,住房公積金管理中心有權(quán)終止合同并責令其歸還剩余全部貸款。

公積金貸款買房后停止繳納可以嗎

公積金斷繳可能造成的影響

公積金貸款發(fā)放以后,大部分地方都不會因為借款人停繳公積金而取消公積金貸款,借款人只要保證還貸的銀行卡里每月都有錢扣月供即可。但有些城市比較嚴格。例如廣東省東莞市就規(guī)定:“貸款發(fā)放后借款人連續(xù)停繳住房公積金滿12個月,市住房公積金管理中心和貸款人將提前收回貸款或按借款合同約定貸款利率上浮30%計收違約金,直至重新依規(guī)正常繳存住房公積金滿6個月為止”。深圳市的建設銀行也有類似的規(guī)定。

公積金斷繳后的對策

公積金貸款發(fā)放后,即使當?shù)貙ν@U公積金者有處罰措施,也比貸款發(fā)放之前要寬松得多。借款人在充分了解當?shù)叵嚓P(guān)政策的基礎上,有足夠的時間制定應對方案。如果在權(quán)衡利弊后仍然決定繼續(xù)繳存公積金,有三種方式可供挑選。

1、掛靠繳納。在當?shù)卣乙患揖邆洹度肆Y源服務許可證》和《勞務派遣經(jīng)營許可證》的人力資源服務公司,由該公司代繳社保和住房公積金。

2、申請“自愿繳存公積金”。大多數(shù)城市都為靈活就業(yè)人員或無法通過單位扣繳公積金的人員提供自愿繳存公積金的方式,只需要通過線下或線上的方式與公積金管理中心簽訂一份個人繳存使用住房公積金協(xié)議,設立個人繳存賬戶,即可繼續(xù)繳存公積金。

3、如果新的工作單位可以繳公積金,自然由新單位代扣代繳即可。公積金繳存中斷幾個月對于還房貸沒什么影響的。

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文章標簽: 公積金貸款買房 公積金貸款 公積金停繳