合理。在租商鋪的時候房東往往要求租客提供一定的押金，以避免租客不按時繳納押金而給房東帶來損失。各地的押金不一樣，一般小店鋪1萬，大店一般就是2-3個月的租金。也有直接全是2-3個月租金的情況，具體可以和房東商議。

店鋪租賃要注意什么?

1、首先要注意門面是哪種類型的門面，屬不屬于違章建筑!這種的話不保險的，國家哪里說拆就拆了。所以這就要求承租人注意原先的房主為什么要轉(zhuǎn)讓或出租房子。有沒有拆遷方面的問題。

2、如果新的門面和你將要進行的行業(yè)相同，那是不是因為這個門面人流量不足以撐起原先公司的運作!剛創(chuàng)業(yè)的人會自信滿滿，認(rèn)為只要自己努力就可以成功，但有時候并不是自己的努力就可以的，門面的人流量占很大的因素。

3、現(xiàn)在的門面一般都會有轉(zhuǎn)讓費，那你要搞清楚，他所要求的轉(zhuǎn)讓費是不是值這個水平!和周圍的相比是不是高了。這一點你要想辦法打聽到周轉(zhuǎn)商鋪的價格!

4、必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。

5、簽訂合同之前,必須要求出租方出示住房產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的,需共有人一起簽字方可生效。

6、在訂立合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方,如住房租賃稅金,物業(yè)管理費,修繕費用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的,需明確裝修的范圍。如商鋪權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的,須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利,否則出租方需賠償損失。還應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。

店鋪轉(zhuǎn)讓流程有哪些?

1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份。看他是否有與房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營者就是住房的者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及住房的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談住房租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《住房租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。注意是整體轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓，如果是整體轉(zhuǎn)讓請千萬點清設(shè)備和物品明細，免得少數(shù)量或缺質(zhì)量。

5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。