文章摘要： 租房電費是1元一度的話，那么則可能是因為租戶租的是商業(yè)用房，比如商住公寓。因為這類房子屬于商業(yè)用電，通常會比住宅用電要貴一些。但如果租戶租的是住宅，電費還是1元一度的話，那么則可能是房東故意調(diào)價收費所致。其實大部分朋友都應(yīng)該知道商業(yè)用電與民用
租房電費是1元一度的話，那么則可能是因為租戶租的是商業(yè)用房，比如商住公寓。因為這類房子屬于商業(yè)用電，通常會比住宅用電要貴一些。但如果租戶租的是住宅，電費還是1元一度的話，那么則可能是房東故意調(diào)價收費所致。
其實大部分朋友都應(yīng)該知道商業(yè)用電與民用電是兩種不同的概念，商業(yè)用電是需要向國家繳納相關(guān)稅務(wù)的，所以它的價格會稍微高一些，而民用電則不需要繳納稅務(wù)。
一般情況下，租房水費是按噸計算的，價格在每噸4-5元左右，而電費是按度計算的，價格在每度0.8-1元之間，用這個月水電表的表底數(shù)字減去上個月水電表的表底數(shù)字，差額乘以單位價即為租房水電費。
1、出租人個人情況：
承租人應(yīng)仔細(xì)核對出租人的個人情況包括身份證，房產(chǎn)證等證明文件，轉(zhuǎn)租的應(yīng)仔細(xì)查看住房租賃合同和該住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，避免不必要的糾紛。
2、定金支付：
承租人盡量不要提前支付定金，如果出租人要求支付的，承租人不僅要注意查看出租人的相關(guān)證件，還要注意支付的定金不可高于房租的20%。
3、承租人在租房時，一定要仔細(xì)看合同的內(nèi)容，簽訂住房租賃合同，一切口頭承諾在法律上是無效的。
4、承租人在看房時，需要明確所租住房的位置、面積、租賃期限、租金，觀察周邊的環(huán)境，如交通是否便利，房子的安全問題，設(shè)備的完好程度，家電的運作是否正常，家具是否完整等。
5、收據(jù)押金條的保管：
承租人應(yīng)妥善保存好押金憑證。
6、物業(yè)雜費交付：
承租人注意在合同里寫明住房設(shè)備，水電煤氣寬帶，物業(yè)等費用的結(jié)算與承擔(dān)。
租房電費為什么1元一度
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