國(guó)家對(duì)于房子的判定只有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)是第一套房也就是人們常說(shuō)的首套房，第二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是第二套房以及以上?，F(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化了，將后者分為了兩個(gè)，一個(gè)是二套一個(gè)是二套以上，那么三套房就是二套以上。三套房貸款政策就是針對(duì)那些已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，還想繼續(xù)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套房的用戶(hù)的。從2018年起，國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)于第三套房子貸款購(gòu)買(mǎi)的行為采取暫停措施，也就是說(shuō)在最新政策沒(méi)有出臺(tái)之前，是不可進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)第三套房子的。目前，已經(jīng)有很多的銀行相應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，對(duì)于購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)第三套房產(chǎn)嚴(yán)格審核，不再進(jìn)行貸款。當(dāng)然有很多情況要區(qū)分對(duì)待，如果自己活著家庭之前購(gòu)買(mǎi)的兩套房子都是全款購(gòu)買(mǎi)的，或者有一套是全款，另一套是貸款，而且貸款已經(jīng)還清了，那么，這個(gè)時(shí)候第三套房產(chǎn)是可以進(jìn)行貸款的，具體貸款情況要看相應(yīng)的前兩套的具體情況。

　　三套房貸款政策需要具體情況具體分析，不管是房子的貸款利率還是房子的具體還款情況，都需要結(jié)合前兩套房產(chǎn)進(jìn)行針對(duì)性的分析。