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住房結(jié)構(gòu)圖紙去哪里要

發(fā)布時(shí)間:2024-09-20 15:04:20 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 如果是要你那一戶的住房結(jié)構(gòu)圖,去房產(chǎn)局就可以,如果要整棟樓房的住房結(jié)構(gòu)圖,要到檔案館查,整棟建筑的施工圖紙、竣工資料都在檔案館,開發(fā)商、施工單位也都有一份,好的物業(yè)單位會(huì)向開發(fā)商要一套圖紙以備日后維修時(shí)用,但一般物業(yè)不會(huì)花這個(gè)錢。住房結(jié)構(gòu)圖

如果是要你那一戶的住房結(jié)構(gòu)圖,去房產(chǎn)局就可以,如果要整棟樓房的住房結(jié)構(gòu)圖,要到檔案館查,整棟建筑的施工圖紙、竣工資料都在檔案館,開發(fā)商、施工單位也都有一份,好的物業(yè)單位會(huì)向開發(fā)商要一套圖紙以備日后維修時(shí)用,但一般物業(yè)不會(huì)花這個(gè)錢。

住房結(jié)構(gòu)圖與戶型圖是不一樣的,在裝修時(shí)住房結(jié)構(gòu)圖紙才能看出承重墻的所在位置。購(gòu)買二手房時(shí)要詳細(xì)考察住房的結(jié)構(gòu)情況,了解住房有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)壞等隱患,所以最好到房管部門的檔案室查詢?cè)n案,看看圖紙資料打消疑慮。

住房結(jié)構(gòu)圖紙去哪里要

建筑圖紙上的承重墻是怎么分辨的?

一、看戶型圖

在住房戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對(duì)住房建筑不會(huì)有影響。

二、看結(jié)構(gòu)

承重墻的判斷首先要看結(jié)構(gòu)類型,分混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等,一般住宅多層以混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)為主,混合結(jié)構(gòu)的承重墻要看板的短向是否支撐在墻上,也就是所謂的單向板,一般支撐短向板的墻是承重強(qiáng),當(dāng)然這是比較籠統(tǒng)的說法。具體看結(jié)構(gòu)布置和配筋??蚣芙Y(jié)構(gòu)是梁柱承重,墻是隔墻。在我們的住房在中,對(duì)于高層住宅來說,一般都是框架剪力墻墻結(jié)構(gòu),由混凝土澆注的都是承重墻。如果是磚混結(jié)構(gòu)的,縱橫墻都可能是承重墻,一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻,加氣磚的是非承重墻。

三、看厚度

非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體墻,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

住房結(jié)構(gòu)圖紙去哪里要

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