大家都知道，我們購買房子要花多少錢都是根據房子的面積來計算的，但是房子的面積包含的內容比較多，不僅僅是房子的銷售面積，跟房子有關的面積還有很多種，比如說房子的建筑面積，套內面積，這兩者之間的差別就是房子的公攤面積，公攤面積大小關系到我們的購房成本，今天小編就來講講，公攤面積高好還是低好？

公攤面積高好還是低好？

公攤面積過高的話，就代表著購房者購買的房子實得的可使用面積就少了，雖然公攤面積會浪費廣大購房者的血汗錢，但是公攤面積卻并非越小越好，舉例說明一下，就比如電梯間，如果電梯間公攤面積太小，那么多人出入時，就會顯得比較擁擠，居住體驗性極差。所以，在買房時，不要刻意追求低公攤，只要公攤面積合適即可。

如何看待住房公攤面積？

1、了解公攤系數

就像上面小編說講的，住房公攤面積過大或者是過小都不合適，所以大家在購買住房之前需要對房子的公攤系數了解清楚，一般來說，不同建筑形態(tài)的公攤系數往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數為7％－12％，而7－11層住宅公攤系數為10％－16％，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤系數，并以此來計算公攤面積是否合理。

2、注意住宅分布

住宅的分布對于公攤面積的大小也是會產生影響的，按建筑結構的不同可分為塔樓和板樓，塔樓和板樓內部的業(yè)主分布也是不一樣的。總的來說，高層建筑且居住密度高的塔樓的公攤面積要比板樓多的多。其實在同一樓層內，一梯兩戶與一梯多戶需要分攤的公用面積也差不了多少。但是按照平均分配原則，每增加一戶，均攤到每一戶的公攤面積就相應減少一點。

3、查閱相關資料

大家在選房子的時候要注意到公攤面積其實也是有相關的法律規(guī)定的，正所謂知己知彼，才能百戰(zhàn)不勝，尤其是在對待公攤面積這件事情上。因為在實際生活中，可能有些不良開發(fā)商在進行樓盤開發(fā)時，會擅自改變了樓盤的規(guī)劃，結果造成購房者的公攤面積大大增加了，因此大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關文件。

雖然說公攤面積太大的情況下，購房者可以享受到的實用面積就小了，但其實如果購房者過度的要求公攤面積小的話，也是不合理的，這樣的住宅居住起來舒適度也不會太高，以上就是關于公攤面積高好還是低好的介紹了，希望可以幫助到大家。