“金茂品牌”是方興地產(chǎn)開發(fā)的地產(chǎn)品牌，金茂品牌理念為 “綠色科技、金茂質(zhì)量”。金茂品牌共分為三大板塊、六大產(chǎn)品系，三大板塊分別為秉承“城市建筑中的綠金精品”理念的高端地產(chǎn)開發(fā)板塊、秉承“城市板塊中的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”理念的可持有金茂商務開發(fā)板塊以及秉承“國際頂級酒店資源”理念的酒店資源投資運營的國際酒店板塊。

怎么挑選開發(fā)商

1、開發(fā)商資質(zhì)

開發(fā)商按照公司條件資質(zhì)級別劃分5個級別，從低級到高級排序依次為：暫定——四級——三級——二級——一級。級別越高約好，一級資質(zhì)要求最嚴格。建議購房者結(jié)合自身條件，盡可能挑選一級二級的開發(fā)商。

暫定級資質(zhì)主要是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質(zhì)等級，所以先申請暫定的，待項目竣工，或者完成一定投資額后再向建設局申報有等級的資質(zhì)。

2、品牌與信譽

品牌開發(fā)商通常讓購房者覺得更有實力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會因為資金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保證。大家還可以從身邊朋友、購房者口中來了解該開發(fā)商的信譽，也可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)信息，是否有負面新聞等。通常開發(fā)商的品牌與信譽良好，綜合實力也不會太差。

3、市場占有率

市場占有率是指同一個時期內(nèi)開工的項目中，該開發(fā)商可以占到多少的份額。不難理解，同期開工的項目越多，市場占有率越高，證明該開發(fā)商的綜合實力也越強。

4、已建樓盤質(zhì)量

判斷一個開發(fā)商開發(fā)的樓盤質(zhì)量，可以看看該開發(fā)商之前已建成的樓盤質(zhì)量都如何?？梢栽诰W(wǎng)上搜索相關(guān)信息，也可以去實地勘察，向業(yè)主打聽真實情況。

5、配套設施與物業(yè)服務

實力強的開發(fā)商提供的硬件配套設施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務上，相對來說大開發(fā)商有非常大的優(yōu)勢，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業(yè)，但是居住成本也會比小開發(fā)商的房子高。

6、年報加利潤

開發(fā)商的年報是開發(fā)商整年的業(yè)績體現(xiàn)，盈利多少、虧損多少，公司高層有無變動等，都可以在年報中看到。通過查看盈利、虧損情況，可以掌握開發(fā)商的經(jīng)濟實力。盈利越多，經(jīng)濟實力越強。