現(xiàn)在二手房交易的時候會進(jìn)行網(wǎng)簽的一個手續(xù)，網(wǎng)簽主要的目的是避免一房多賣，當(dāng)然我們要注意的是網(wǎng)簽如果沒有進(jìn)行備案的還是沒有法律效力的，辦理好網(wǎng)簽后如要實現(xiàn)法律效力就還需要備案了，那么結(jié)婚后購買商鋪如何網(wǎng)簽，結(jié)婚后購買商鋪在哪里網(wǎng)簽?zāi)兀?/p>

結(jié)婚后購買商鋪如何網(wǎng)簽

買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《住房買賣合同》、《住房買賣合同信息表(納稅)》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方，具體來說，其買賣網(wǎng)簽的程序有：

1、填寫資料并持要求證件，買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《住房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持住房權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約。

2、在交易的網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理，房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，交易過程當(dāng)中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行，后打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。

結(jié)婚后購買商鋪網(wǎng)簽在哪里辦理

1、購買商鋪網(wǎng)簽，即購買商鋪時網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程當(dāng)中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

2、售房者持住房權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的安居房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

3、購買商鋪的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

以上就是關(guān)于結(jié)婚后購買商鋪如何網(wǎng)簽以及結(jié)婚后購買商鋪網(wǎng)簽在哪里辦理的介紹了，網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)公司規(guī)范銷售住房，避免開發(fā)公司以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。