疊墅不是聯(lián)排。

1、疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思，與獨棟別墅、聯(lián)排別墅同屬于低密度住宅類型。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密豪華生活空間。

2、聯(lián)排是幾棟或是十幾棟并聯(lián)組成的住房，比如有聯(lián)排別墅和聯(lián)排住宅。其中聯(lián)排別墅一般都小于5層，每棟的面積大概在150平方米至200平方米，而且前面和后面還有獨立的花園。聯(lián)排住宅是幾幢單獨住宅獨院復(fù)式組成的聯(lián)排住房，每戶之間的外墻是共用的，同時還有統(tǒng)一的設(shè)計和獨立的門戶。

買別墅如何挑選位置

1、交通條件。一般來說，別墅因為對于環(huán)境和風(fēng)景的要求，會坐落在比較遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。上下班需要花費的時間就比較長，交通不夠通達(dá)需要花費的時間就會更多，就算是在家辦公，也要考慮到出行以及接待朋友來訪的便利性。

2、配套設(shè)施。別墅附近地區(qū)最好有相對完善的商業(yè)圈、有教育科技和醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)。

3、周邊環(huán)境。買別墅的人一定程度是也是看中了別墅的景觀不錯，視野開闊，周邊的建筑物比較少，這樣看上去也比較舒服。這種別墅容積率、綠化率就是兩個需要重點考慮的因素。然后再從色彩、戶外草地樹木、門窗等細(xì)節(jié)來考慮。在戶型挑選上，也要考慮冬暖夏涼、空調(diào)保溫節(jié)能等問題。