文章摘要： 套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)住房使用空間的面積，以水平投影面積計算。一般來說，套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)住房使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。1、套內(nèi)使用面積主要就是指臥室、起居室、客廳、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間等等位于分戶門內(nèi)的面積
套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)住房使用空間的面積，以水平投影面積計算。一般來說，套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)住房使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
1、套內(nèi)使用面積主要就是指臥室、起居室、客廳、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間等等位于分戶門內(nèi)的面積的總和。但是，大家要注意的是煙囪、通風(fēng)管、管道不會計入到住房的套內(nèi)面積中。
2、墻體面積主要又包括共有墻和非共有墻兩種，而這兩種墻體的計算方式也不同：非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積;而共用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。此外，在住房內(nèi)部的墻體的厚度也會計入套內(nèi)墻體面積。
3、在買房子的時候，如果是封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑陽臺的話按其底板水平投影面積的1/2計算建筑面積;凹陽臺按其凈面積的1/2計算建筑面積。
套內(nèi)面積要比室內(nèi)使用的面積大，室內(nèi)使用的面積相對會小一些。
建筑套內(nèi)的面積包含了：使用的面積、內(nèi)墻的面積、外墻面積的一般以及分戶墻面積的一般建筑面積。使用面積是人們真正可以使用的套內(nèi)面積，而不包含內(nèi)墻、外墻等所占的面積。
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e，套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。
建筑面積的定義是廣義的、泛指的，主要是以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積，而套內(nèi)面積是指一戶建筑的使用面積，是不含墻、公攤在內(nèi)的。
套內(nèi)面積是不計算公攤的，建筑面積是需要計算公攤的。
套內(nèi)建筑面積是什么意思
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:買房挑房時注意事項
二手房交易流程過戶需要多久
2025-05-05
哪些二手房不可以辦理貸款
2025-05-05
住房二次改造是什么意思
2025-05-05
樓齡高于30年的房子能貸款嗎
2025-05-05
貸款房可以過戶嗎
2025-05-05
二手房買賣先過戶還是先交尾款
2025-05-05
