1、歷史成交記錄

在挑選中介公司的時(shí)候，購(gòu)房者可以看看該中介公司的工作人員以往的歷史成交記錄，這有助于購(gòu)房者了解經(jīng)紀(jì)人的綜合實(shí)力，因?yàn)樵谟嘞碌馁?gòu)房過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房所挑選的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是屬于自己的同盟，沒(méi)有人會(huì)找一個(gè)不如自己專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人做盟友的。

2、看中介信譽(yù)

房產(chǎn)中介作為一個(gè)服務(wù)行業(yè)是很看重自己信譽(yù)的，而且以現(xiàn)在的傳播速度來(lái)看，如果一家房產(chǎn)中介好的話(huà)，購(gòu)房者可以在網(wǎng)上直接查看到該中介公司的評(píng)價(jià)情況，一家擁有良好信譽(yù)的中介公司一定是具有獨(dú)特服務(wù)特色和良好的信譽(yù)度的。在購(gòu)買(mǎi)二手房挑選中介公司之前，購(gòu)房者也可以向購(gòu)買(mǎi)過(guò)二手房的親友打探經(jīng)驗(yàn)，也可以去網(wǎng)絡(luò)上查看關(guān)于該中介公司是否有負(fù)面報(bào)道以及事件的解決方式，以此來(lái)判斷中介公司是否值得信賴(lài)。

3、看中介規(guī)模

作為二手房中介公司也是要跟規(guī)模大小的購(gòu)房者在挑選中介公司的時(shí)候，最好是挑選規(guī)模比較大的中介公司，因?yàn)橐?guī)模大說(shuō)明實(shí)力雄厚，也能說(shuō)明業(yè)務(wù)、業(yè)績(jī)好。而且大規(guī)模的中介公司一般不會(huì)出現(xiàn)吃差價(jià)的情況，還具有一定的規(guī)模，他們他們所掌握的?？蛻?hù)信息和房源信息也會(huì)比較豐富，能滿(mǎn)足多樣化、個(gè)性化、特色化的客戶(hù)需求。

4、看專(zhuān)業(yè)度

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)度和是否誠(chéng)信，決定了購(gòu)房者是否放心把住房交給他進(jìn)行交易，也只有誠(chéng)信的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，才能讓客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子，因?yàn)樗窃谟眯牡膸涂蛻?hù)挑選住房。而購(gòu)房者在挑選二手房中介的時(shí)候，除了要注意中介人員是否誠(chéng)信以外，還要注意他們對(duì)于房產(chǎn)的了解程度、對(duì)交易流程的熟悉程度、對(duì)合同稅費(fèi)闡述的清晰程度等等。

5、注意是否合法

二手房中介公司作為一家公司，必須要具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的合法性，蓋房子在一個(gè)中介公司辦理房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)時(shí)，一定要注意中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)是否齊全，還必須要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)，這兩者缺一都是不可營(yíng)業(yè)的。