未婚情侶可以共同買房。但是由于未婚情侶不是一個(gè)家庭里面的，因此兩人都必須要具備購(gòu)房資格。如果未婚情侶是貸款買房的話，要各自提供各自的身份證，戶口本，銀行流水，工資收入等這些資料。另外未婚情侶購(gòu)買的房子不屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此，雙方一定要事先約定房產(chǎn)共有比例。

情侶貸款買房要注意什么

1、要有書(shū)面協(xié)議

婚前情侶買房，簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以共同簽署一份協(xié)議，確認(rèn)購(gòu)房款的來(lái)源、各自出資甚至對(duì)房產(chǎn)享有的比例。書(shū)面的協(xié)議，載明客觀事實(shí)和雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)的約定，如果發(fā)生糾紛時(shí)，可以及時(shí)找出證據(jù)來(lái)證明，也可避免日后的更嚴(yán)重的糾紛。

2、明確具體權(quán)利與義務(wù)

現(xiàn)在銀行在為個(gè)人辦理購(gòu)房貸款按揭時(shí)審批得格外嚴(yán)格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無(wú)力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實(shí)際操作過(guò)程當(dāng)中，若貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下，應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)。另外，一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān)責(zé)任，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。

3、在購(gòu)房合同上署名很重要

根據(jù)規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。婚前購(gòu)買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙蓚€(gè)人的感情，而未在購(gòu)房合同、房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自己的住房所有權(quán)利，那么一旦日后面臨分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，并使得這一方處于權(quán)益容易受侵害的不利位置。實(shí)踐中，購(gòu)房合同上寫了名字，辦房產(chǎn)證時(shí)可以確保登記在證。

情侶買房分手后怎么辦

1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。

2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等商議原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有住房的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)商議決定。

3、商議不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。