成都不限購的區(qū)域為遠郊區(qū)，包括青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津區(qū)、大邑縣、蒲江縣。價格每個地方都不一樣，具體價格看地方市場情況。這些不限購區(qū)域中購房者可以根據(jù)自己的需求來挑選適合自己的區(qū)域。

成都買房條件

成都限購區(qū)12個：成都高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

買房條件如下：

1、購房人具有擬購房所在限購區(qū)域戶口，或戶口不在擬購房所在限購區(qū)域但在當?shù)剡B續(xù)繳納社保12個月以上可在中心城區(qū)購房。

2、購房人具有本市戶口，或非本市戶口但在成都市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產(chǎn)權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

5、在全市范圍內個人轉讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

7、鼓勵全市各銀行業(yè)金融機構及時優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務，適當下降個人住房貸款首付比例和利率定價水平。

2022年成都購房資格最新政策

1、11月17日，成都出臺通知，進一步優(yōu)化區(qū)域限購，11月18日起施行.

將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個住房限購區(qū)域，具備該區(qū)域內任一區(qū)購房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購房資格的居民家庭，均可在該限購區(qū)域內購買住房。該區(qū)域購房套數(shù)、戶口社保年限等住房限購要求保持不變。

在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區(qū)域內生活工作且無自有產(chǎn)權住房的非成都市戶口居民家庭，可在該區(qū)域內購買一套住房用于自住。

2、成都出臺通知優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房

11月17日，成都市住建局、成都市司法局聯(lián)合出臺《關于優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的通知》，以進一步優(yōu)化完善成都市中心城區(qū)新建商品住房公證搖號排序選房的相關規(guī)定。在銷售方式、銷售流程上進行了優(yōu)化完善，比如不再區(qū)分居民家庭購房資格的順位、將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置業(yè)主、普通購房家庭三類優(yōu)化為兩類，即無房居民家庭(含棚改貨幣化安置業(yè)主)，以及普通購房家庭。

3、成都住建出臺新政：高層次人才購房可不受戶口、社保繳納時間與限購區(qū)域限制。

4、四川共有產(chǎn)權房來了，重點面向有一定經(jīng)濟承受能力但買不起商品住房的城鎮(zhèn)無房群體供應。

5、2022年5月31日，成都住建出臺《關于進一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及購房資格放寬、稅費下降、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等!自6月1日起正式實施。