隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場升溫，人們對房子的需求也體現(xiàn)了出來，而且現(xiàn)在首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，不過必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請，那么成都首套房契稅如何計算呢，成都首套房繳納契稅要帶什么材料呢?想必大家都想知道，接下來就給大家分享一下這方面的信息!

住房契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的住房征收契稅。而在1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。而按照成都現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網(wǎng)簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或者非普通住宅3%。

成都首套房契稅如何計算：

1、成都第一套房契稅稅率為3% ~ 5%的稅率，實施幅度考慮到中國經(jīng)濟的不平衡發(fā)展，因此，各省、自治區(qū)、直轄市都可以在3% ~ 5%的稅率范圍內(nèi)。

2、成都是第一套房行為的稅收優(yōu)惠,如果你想要,按照購買第一套房享受各種優(yōu)惠的稅收減免和貸款,必須提出申請,自己買房子的人,與購貨合同和身份證件,購買住房的位置區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。

3、成都的交易收到之日起7個工作日內(nèi)出具證書,買房,契稅按比例稅率,計稅基礎(chǔ)時確定應納稅額的計算很簡單,應納稅額的計算公式是:應付新稅稅率計稅基礎(chǔ)。

成都首套房繳納契稅攜帶何種材料：

1、成都第一套房繳納契稅要身份證,結(jié)婚證,戶口本,購買信息,契稅是準確的轉(zhuǎn)變改變房地產(chǎn)稅收的對象,繼承財產(chǎn)征收物業(yè)稅,征稅范圍包括:銷售、捐贈和交換土地使用權(quán),住房買賣,住房交換禮物等。

2、成都的第一套公寓將以契稅的方式繳納商品房買賣合同、購買(或首付款收據(jù))。已婚:單身、購房者、配偶、子女身份證件、結(jié)婚證、戶口登記(以上皆為)

3、未婚;收貨單、購房人身份證件、戶部和民政部門出具的有效單證(均要求原件);住房銷售和購買時應提供的信息:房地產(chǎn)買賣合同和買方的身份證;如果是二手房;當賣方最初購買一所房子時，一些地方需要提供契稅的支付。

以上就是小編為大家了解到的成都首套房契稅如何計算?成都首套房繳納契稅要帶什么材料等信息，希望大家可以多多的了解一下這方面的內(nèi)容!這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準備好相關(guān)的材料，直接去有關(guān)的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷。