按揭房逾期被銀行起訴了，用戶應(yīng)該主動(dòng)告知銀行自己逾期的原因，同時(shí)向銀行申請(qǐng)商議還款。銀行起訴后，法院介入也會(huì)先讓雙方進(jìn)行商議，因此用戶主動(dòng)申請(qǐng)商議還款，銀行會(huì)同意用戶的請(qǐng)求。提交商議還款的申請(qǐng)后，最好能提交證明自己非惡意逾期以及無(wú)力還款的材料，這樣商議成功的概率會(huì)增加。

雙方商議一致，可以額外簽訂還款協(xié)議，之后銀行就會(huì)撤訴，用戶可以按照商議的約定來(lái)還款。至于商議失敗，用戶就需要盡快還清逾期的欠款，用戶愿意還款，銀行也會(huì)酌情考慮是否撤訴。畢竟起訴就是為了讓用戶盡快還清逾期的欠款，用戶愿意還款了，銀行就有可能會(huì)撤訴。

房貸經(jīng)常逾期有什么后果

1、罰息

如果逾期時(shí)間不長(zhǎng)，但是逾期次數(shù)多，表示你有還款的意愿，只是經(jīng)常會(huì)忘記或者資金不到位，房貸合同內(nèi)應(yīng)該有規(guī)定，逾期后會(huì)上浮利率，作為每天的罰息。每個(gè)銀行的規(guī)定不同，比如花旗銀行，會(huì)在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息，具體可以查看合同。

2、申貸被拒

由于房貸是比較重要的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)顯示在征信內(nèi)，一旦逾期就會(huì)留下信用污點(diǎn)，只是逾期幾天影響不是特別大，只要及時(shí)還款。但是部分風(fēng)控嚴(yán)格的銀行，如果看到你有逾期的情況，會(huì)直接把你的申貸、申卡拒絕，短期內(nèi)很難再辦理信貸業(yè)務(wù)。

3、增加還款壓力

房貸逾期，不僅要繼續(xù)承擔(dān)還款的義務(wù)，而且還會(huì)加上額外的罰金，每個(gè)銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。如果逾期時(shí)間高于7天還沒補(bǔ)足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

4、起訴

其實(shí)經(jīng)常逾期幾天，只要后續(xù)還上了，并不會(huì)被起訴。如果長(zhǎng)期逾期不還款，高于3個(gè)月未還，銀行就可以對(duì)借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。