文章摘要: 可以。購買店鋪是可以申請分期付款的,由于商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類,購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比不錯,能忍受較長的等待時間,推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證
可以。購買店鋪是可以申請分期付款的,由于商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類,購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比不錯,能忍受較長的等待時間,推薦到銀行貸款購買商鋪。
在申請商鋪銀行貸款時,需要借款人的身份證明,收入證明,商鋪購買證明,抵押證明等資料,以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時,在準確提交申請資料以后,借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。
1、要挑選居民聚集、人口集中的地區(qū):
一般情況下,店鋪都適合在人流比較多的街道,尤其是商業(yè)活動較多,商業(yè)設(shè)施集中的商業(yè)圈。人氣多的地方對店鋪營業(yè)有好處,比較適合開便利店、商城、干洗店等店鋪。如果買到位置好的商鋪,出租也比較容易。
2、注意店鋪所在街道特色和客流方向與分類:
一條街道因為交通情況、歷史文化、所在的位置不一樣,有自己不同的特色。要挑選交通不堵塞的街道,來往的車輛比較多,人流量就高,避免在沒人來往的街道開店鋪,這樣很難經(jīng)營。
3、避免受交通管制的街道,商鋪門前有停放車輛的位置:
商鋪位置一定要挑選交通便利,不要去挑選受交通管制的位置,比如對車輛種類有限制、通行時間有限制、單方向通行等位置。要挑選商鋪附近有出租車停車位,或者是公交站點,這些位置是最佳的。
4、貸款與其他稅費方面:
商鋪貸款額度比較低,貸款年限短,貸款利息比較高。若是要進行商鋪貸款,銀行所需要進行的貸款資質(zhì)審核是非常麻煩的。所以買房的人體會不到貸款利息高的壓力;買商鋪需要繳納總房價百分之四的契稅,除此之外,還需要繳納各種稅,其中包括了土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅、個人所得稅。
買店鋪可以分期付款嗎
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