在進行住房租賃的時候我們經常會遇到的問題就是在進行簽署一定合同的時候應該注意的一些事情，我們常常提醒很多給房東進行租賃的時候需要注重合同的細節(jié)的相關問題，但是這個細節(jié)比較大，應該包括的細節(jié)也是比較多的，其中比較重要的一個細節(jié)就是住房的建筑面積，住房租賃合同中建筑面積如何寫？住房租賃合同范本有哪些呢？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、住房租賃合同中建筑面積如何寫：

在租賃合同中明確約定合同約定實際面積與交積付面積的其實租房也都是成套租賃也不會太在乎一個面積，當然也可以約定：計租面積是指該住房的建筑面積，包括套內建筑面積及分攤的共用建筑面積。

任何與面積相關的費用計算均應以此面積為基礎，任何其它方式的測量均不影響對該計租面積的確認。如租賃合同約定之計租面積與實際交付面積存在偏差的，則出租人不予退還／承租人也不予多繳偏差之租金數(shù)額。該約定屬雙方之間自愿的約定，合法有效。

第二、住房租賃合同范本：

１、首先要有甲方乙方：甲方就是房子的者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個關系。另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人多了去了，不可能只寫個名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號碼，記得核對身份證號碼。

２、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等；寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚；寫清楚房子中不可進行各種操作的一些約定等。

３、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況；寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準備不租，這樣方便甲方可以及時找到新的租方；寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。

以上就是關于住房租賃合同中建筑面積如何寫？住房租賃合同范本的相關的介紹，其實在實際的租賃當中還需要寫清楚的就是在租賃雙方的違約的情況，因為現(xiàn)在的租賃市場是比較復雜的，更應該懂得提前考慮自己的權利。