二套房按一套交了契稅的話，一般會需要進行補稅，因為在辦理房產(chǎn)證的之后會需要查詢產(chǎn)權人的契稅繳納情況的，如果交稅額度不夠的話，可能就會影響到房產(chǎn)證的辦理。

買房契稅收取規(guī)定

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。

契稅征收標準：

1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;

3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收;

4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

買房辦房產(chǎn)證要交的費用

辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費用如下：

1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《住房交易鑒證證明書》繳交契稅。繳納的契稅標準如下：個人購買普通住房，按銷售價格的1.5%計征。個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買住房等按銷售價格的3%計征。測繪費:按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。印花稅，由當?shù)氐亩悇站质杖?，收取金額為購房總價的0.05%

2、基金：住房維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

3、規(guī)費、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%.、《住房所有權證》登記費工本費是由當?shù)胤抗芩杖?，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不高于100元，具體收費標準可以詳詢當?shù)貒凉芾砭帧?/p>

4、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%，保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。