文章摘要: 沒有,而且國家法律中也沒有明確的規(guī)定,不過在商品房買賣合同辦理住房所有權登記是有約定的,商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的,自住房交付使用之日起90日,商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的,自合同訂立之日起90日。辦理房產證的流程有哪些1、
沒有,而且國家法律中也沒有明確的規(guī)定,不過在商品房買賣合同辦理住房所有權登記是有約定的,商品房買賣合同的標的物為尚未建成住房的,自住房交付使用之日起90日,商品房買賣合同的標的物為已竣工住房的,自合同訂立之日起90日。
1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計算面積,核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測住房分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。
3、產權審查。對申請登記的住房,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了住房全部實況資料以后,即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎,以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據,對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的住房產權來源是否清楚,產權轉移和住房變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是,這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
4、繪制權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發(fā)產權證后,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。
5、收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的最后程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。
辦理房產證有沒有時間限制
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