1、開發(fā)商建房的時候就質(zhì)量問題造成了滲漏，這個就應(yīng)該是由開發(fā)商來負(fù)這個責(zé)任。

2、如果是因為樓上業(yè)主的原因，比如像裝修住房、改建管道不當(dāng)用水等造成的滲漏，那么是由那個樓上的業(yè)主來承擔(dān)這個修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。

住房漏水怎么修復(fù)

1、衛(wèi)生間最容易出現(xiàn)漏水的問題，首先需要找到漏水的原因，比如水管破裂造成的衛(wèi)生間漏水，一般情況下因為水管都埋藏在墻里面或者瓷磚下面，所以需要將墻面和地面砸掉，然后再重新進(jìn)行鋪設(shè)。

2、而對于一些小范圍的漏水，就要注意，可以用堵漏劑將管道重新連接，或者用專用的膠水進(jìn)行堵漏，之后要在接頭處注意做一下防水。

3、除此以外，在對衛(wèi)生間做防水要求的時候，最好挑選一種不用砸磚的防水材料，需要將衛(wèi)生間打掃干凈，將下水口堵住，再挑選防水材料倒入到容器中進(jìn)行攪拌，再刷瓷磚的縫隙，一般來說一天之內(nèi)就可以搞定，后期不會再出現(xiàn)反復(fù)漏水的麻煩。

4、由此可見，家裝做防水的時候是非常重要的，管道還有衛(wèi)生間容易出現(xiàn)漏水，一定要加強(qiáng)漏水的防范。

住房漏水找不到漏水點怎么辦

1、首先檢驗住房漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些住房漏水的原因很快就能檢驗出，而有的則不容易檢驗。首先對樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗，可能是樓板出現(xiàn)問題而造成漏水的。

2、如果檢驗出住房漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行商議，吧防水層補(bǔ)回去。

3、通管道也會造成住房漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么住房就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。