在住房進(jìn)行裝修的時(shí)候,一般需求者是不會(huì)全程進(jìn)行監(jiān)控的,因此在裝修進(jìn)行完成之后,需求者才會(huì)對(duì)住房的裝修進(jìn)行驗(yàn)收,很多沒(méi)有專(zhuān)業(yè)常識(shí)的一些裝修者,對(duì)于住房的裝修的驗(yàn)收并不了解,所以人們都需要了解怎樣驗(yàn)收裝修好的住房?驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?

?怎樣驗(yàn)收裝修好的住房?

1、看品牌型號(hào)

?對(duì)工藝門(mén)、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書(shū)柜等的品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比,查看是否存在與原來(lái)在裝修合同中約定的品牌不相符的問(wèn)題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,裝修業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)要求在裝修合同中寫(xiě)清楚裝修細(xì)節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號(hào)、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細(xì)越好。

2、看裝修質(zhì)量

?主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對(duì)裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解,根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。我樂(lè)裝飾負(fù)責(zé)人陳禮軍表示,墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對(duì)容易出現(xiàn)問(wèn)題,普遍的問(wèn)題有接線頭未安裝安全鎖母,實(shí)木線條沒(méi)用烘干材造成連接處不平整,衛(wèi)生間水管堵頭未堵實(shí)引起臭味等。

3、看水電線路隱蔽工程

?據(jù)了解,如果電路布局不規(guī)范,可能會(huì)留下安全隱患,因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢驗(yàn)。主要的檢驗(yàn)內(nèi)容是電路有無(wú)更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否防水,是否有漏電保護(hù),發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘,部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進(jìn)行水壓測(cè)試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

?驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?

?1、驗(yàn)收結(jié)構(gòu):一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu),其核積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積,檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí),應(yīng)向房地產(chǎn)商提出,遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門(mén)反映。

?2、驗(yàn)收材料:關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。

?3、陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收:陽(yáng)臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問(wèn)題,所以在購(gòu)房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮,若是在以后陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉,那么則需要改動(dòng)某些布局。

?上述所講解的就是怎樣驗(yàn)收裝修好的住房及驗(yàn)收裝修好的住房注意什么?人們?cè)谶M(jìn)行住房的驗(yàn)收的時(shí)候,是必須要有一些專(zhuān)業(yè)的常識(shí)的,因?yàn)樾枨笳邔?duì)于裝修不了解的話,在住房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,難免會(huì)忽視一些裝修之中的小細(xì)節(jié),后期再進(jìn)行處理的話會(huì)比較麻煩,所以在驗(yàn)收的時(shí)候一定要仔細(xì)。