對于很多的年輕人來講，都想改善自己的生活，如果要想提升家人的生活質(zhì)量的話，都說到朋友們會通過買房的方式來解決，但是買房畢竟是大事情，也是需要不少的資金，但是有很多的朋友們資金上并不寬裕，那么用房產(chǎn)證貸款怎么貸？用房產(chǎn)證貸款多久能拿到房產(chǎn)證？我們來了解一下吧。

用房產(chǎn)證貸款怎么貸？

大家需要辦理房產(chǎn)證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，大家有不明白的地方可以留言給我，也快直接咨詢銀行客服人員，另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。

之后需要經(jīng)銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)證抵押等，然后大家憑房管局換發(fā)的他項權(quán)證到銀行領(lǐng)款，這就是一個全部的過程，大家可以根據(jù)上面的描述參考一下。

用房產(chǎn)證貸款多久能拿到房產(chǎn)證？

一般在兩個月之內(nèi)，銀行會主動把房產(chǎn)證給你，如果如果是二手房，有房產(chǎn)中介參與的情況下房產(chǎn)中介會在半個月之內(nèi)給你，如果是一手房開發(fā)商的效率是非常慢的，有時候會等半年。所抵押房產(chǎn)的條件：

1、住房的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

2、房齡(從住房竣工日起計算)+貸款年限不高于40年;

3、所抵押住房未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

如果要辦理房產(chǎn)證貸款的話，大家可以注意一下具體的辦理手續(xù)，按照抵押房產(chǎn)的條件來進(jìn)行申請，以上就是關(guān)于用房產(chǎn)證貸款怎么貸和用房產(chǎn)證貸款多久能拿到房產(chǎn)證的相關(guān)介紹，對于抵押貸款的業(yè)主來講要多了解一些相關(guān)的抵押政策，注意具體的手續(xù)。