買房除了關(guān)心住房的價(jià)格、地段、交通、配套好壞之外，戶型也是大家關(guān)注的重點(diǎn)。買房選戶型，很多人考慮戶型是否夠好，其實(shí)，好戶型的標(biāo)準(zhǔn)太多。但一個(gè)戶型，最重要的還是是否能滿足家庭居住需求，不同的家庭，對(duì)于戶型的需求，也是各不相同。來(lái)看看不同的家庭，該如何選房？

1、剛需家庭

對(duì)于預(yù)算有限的剛需家庭來(lái)說(shuō)，選戶型，要避免戶型面積的浪費(fèi)，戶型一定要實(shí)用。比如，要避免門(mén)廳、起居室通道過(guò)長(zhǎng)，廚房、衛(wèi)生間面積過(guò)大，公攤面積太大等情況。

同時(shí)，可以挑選那些贈(zèng)送面積比較多的戶型，可以使得實(shí)際的使用面積變大，多一些可以利用的空間。

此外，注意戶型的可改造性，你所購(gòu)買的兩房，是否易于改造為三房。

可以挑選一套65－80平米但做成了緊湊型的三居室（或者兩居室可改為三居室），且無(wú)面積浪費(fèi)，這樣在預(yù)算上是比較適合剛需型購(gòu)房者的。

2、家里有老人的家庭

如果家里有老人，在挑選戶型時(shí)重點(diǎn)考慮陽(yáng)光充足。全南戶型每個(gè)房間都有日照，且采光充足，對(duì)老人的身體健康有利。老人無(wú)論在哪個(gè)空間里活動(dòng)都不會(huì)擔(dān)心陰冷。

此外，要注意戶型的動(dòng)靜分區(qū)是否明顯，由于老人和年輕人的生活習(xí)慣不一樣，同時(shí)為了雙方的私密性，老人活動(dòng)的區(qū)域，要與年輕人活動(dòng)的區(qū)域分離開(kāi)，做到互不打擾。

3、家里有小孩的家庭

家里有小孩的家庭，應(yīng)該挑選客廳面積比較大的戶型，因?yàn)榭蛷d是寶寶玩樂(lè)的天地，有充足的空間活動(dòng)有利于寶寶的成長(zhǎng)。

挑選客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽(yáng)光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍。

此外，住房?jī)?nèi)陽(yáng)臺(tái)、飄窗等的高度是否達(dá)標(biāo)，護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，也是在選戶型時(shí)要注意的，避免寶寶爬窗戶發(fā)生危險(xiǎn)。

4、三代同堂的家庭

三代同堂對(duì)戶型的要求比較高，對(duì)日照、采光、通風(fēng)、面積等都有要求。

如果預(yù)算足夠，南北通透，戶型方正，并且有兩個(gè)衛(wèi)生間的三居或者四居是比不錯(cuò)的挑選。

南北通透的三居或者四居，適合老人與孩子共同生活，兩個(gè)衛(wèi)生間可以兼顧多人口家庭的需要，多出來(lái)一個(gè)保姆間能讓帶孩子、照顧老人的保姆居住。

客廳要盡量大一些，同時(shí)要具備良好的通風(fēng)和采光條件。一方面避免出現(xiàn)擁堵感，另一方面可以方便家人晚上圍聚交流感情。

廚房、餐廳的面積大小需要慎重考量，保證一家人有足夠烹飪、用餐空間的同時(shí)，還能有回旋的余地。

買房選戶型，先考慮家庭常住人數(shù)，看看戶型是否能住得下這么多人；然后再考慮戶型的舒適度，能否滿足家庭人口的居住需求。

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