1、扶貧房屬于農(nóng)民出資自建或購買住宅安置，住房產(chǎn)權屬于農(nóng)民所有，可以自由交易買賣。

2、扶貧房屬于政府建造，這類扶貧房是建立在集體土地面上的，通常是沒有房產(chǎn)證的。它屬于一種福利性住宅，沒有居住年限的限制，不過它只能居住不可買賣。

異地搬遷扶貧政策是怎樣的

1、建房補助：

就異地扶貧建房的政策而言，異地搬遷的農(nóng)戶是享有一定的建房補助的，其建房資金由農(nóng)戶自籌，政府統(tǒng)籌和國家投資這三部分組成，其中農(nóng)戶自籌資金原則上每戶不高于1萬元，國家投資人均7千元。但是對于那些鰥寡孤獨等特殊困難的農(nóng)戶而言，其可以免交。

針對農(nóng)村建檔立卡戶而言，國家投資和政府統(tǒng)籌資金對其的最低補助標準為每平800元，但各地經(jīng)濟水平不一，其補助標準也會發(fā)生差異。

2、建房面積：

就建房的面積來看，是有一定的面積限制的，針對建檔立卡貧困戶而言，其建筑面積應控制在人均25平左右，但是同步進行搬遷的其他居民，其建房面積需要根據(jù)農(nóng)戶的能力，當?shù)厣盍晳T等等，自行控制面積標準，但是住房面積不得高于當?shù)卣咭蟆?/p>

3、土地權益：

對于農(nóng)戶而言，土地對他們是無比重要的，農(nóng)戶的收入來源就主要或者是完全依靠土地，據(jù)了解，對于異地搬遷建房的農(nóng)戶，其原有的宅基地將被政府收回，但是其他的合法土地權益還是繼續(xù)生效的。