隨著二手房的興起，不少人們將二手房作為資金缺乏時(shí)的不二挑選，于是找二手房中介成為了不少人們購(gòu)房的必不可少的步驟。可是當(dāng)二手房中介拼命賣新房時(shí)不少人對(duì)此提出疑問(wèn)，二手房中介拼命賣新房的原因是什么？而二手房中介拼命賣新房能獲取的利潤(rùn)又有多少？以下內(nèi)容將為您一一介紹，希望能給您一些幫助。

二手房中介拼命賣新房的原因

隨著社會(huì)的發(fā)展二手房中介拼命賣新房的原因會(huì)考慮老齡模式的發(fā)展、以及現(xiàn)狀、未來(lái)的發(fā)展情況。

1、老模式發(fā)展。在以往的新樓盤銷售中，都是在售樓部進(jìn)行買房，大部分情況下都是職業(yè)顧問(wèn)在售樓部等客戶到訪，而作為購(gòu)房的大部分都是通過(guò)網(wǎng)上廣告，地鐵廣告等，知道售樓部的房子在賣，直接到售樓部看房。

2、在之前房地產(chǎn)市場(chǎng)良好的情況下，成了一個(gè)大趨勢(shì)，作為售樓部而言，就是坐等客戶，客戶來(lái)了就去銷售，客戶不來(lái)的話也無(wú)可奈何。

3、現(xiàn)狀。最近兩年隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，新房市場(chǎng)的銷售也轉(zhuǎn)換了模式，在很多客戶，比較少的情況下，售樓部也開(kāi)始大力攬客，從各個(gè)渠道吸引客戶到售樓部買房，同時(shí)也隨著技術(shù)的發(fā)展很多信息開(kāi)始增多。

4、作為客戶來(lái)說(shuō)會(huì)接觸到很多的購(gòu)房信息，這種情況下客戶的篩選，沒(méi)法做出準(zhǔn)確的挑選，從而對(duì)廣告有些熟視無(wú)睹。這種情況下有些開(kāi)發(fā)商開(kāi)始聯(lián)合二手房中介公司進(jìn)行聯(lián)動(dòng)銷售，利用二手房中介的客戶資源，附近售樓部的新房銷售

5、這種情況下，有二手房經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)引導(dǎo)，售樓部的房子缺乏的比較快。在這種信息傳播比較快，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的社會(huì)前提下，各個(gè)樓盤也開(kāi)始介入，一二手聯(lián)動(dòng)的銷售方式。

6、隨著二手房，門店繼續(xù)的客戶越來(lái)越多，帶來(lái)的新樓盤銷售速度比較快，慢慢的成為一個(gè)趨勢(shì)。目前各大樓盤都開(kāi)始引入了二手房的銷售模式。

7、未來(lái)。至于未來(lái)西方的發(fā)展，還要根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)確定，目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不會(huì)有很大的漲幅，這種情況下新房的銷售就不可守株待兔，還是需要外來(lái)力量進(jìn)行客戶輸入。

8、這種情況下就是必須要作為二手房門店所具有的優(yōu)勢(shì)，儲(chǔ)備大量的購(gòu)房客戶。這也是目前形勢(shì)發(fā)展到這一步，雙方所達(dá)成的默契。

9、而作為二手房中介來(lái)說(shuō)，合作很多樓盤，開(kāi)發(fā)的客戶只要買房子就基本上可以通過(guò)二手房中介成交，二手房中介人員最終能拿到提高了客戶成交率，作為他們來(lái)說(shuō)，去拓展積累客戶就顯得很有意義。

二手房中介拼命賣新房能獲取的利潤(rùn)

1、依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取；

2、高于10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；

3、高于100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

任何一家中介公司都是以盈利為目的的，所以當(dāng)大家需要找二手中介購(gòu)買住房時(shí)應(yīng)該貨比三家挑選一所信譽(yù)好的中介公司。大家也不必因?yàn)槎址恐薪槠疵u新房大家糾盲目的挑選新房，他們有其經(jīng)營(yíng)的目的。所以大家應(yīng)挑選適合自己的方法購(gòu)買房子。以上內(nèi)容是關(guān)于二手房中介拼命賣新房的原因和二手房中介拼命賣新房能獲取的利潤(rùn)是多少？希望可以幫助您解決您的一些疑惑。