1、多看幾家房產(chǎn)公司，購(gòu)物時(shí)，每個(gè)人都想買(mǎi)到物美價(jià)廉的商品，買(mǎi)房也是如此。如果想買(mǎi)一套合適的房子，就需要貨比三家，這樣才有機(jī)會(huì)挑選更合適的房子。

2、看環(huán)境和地段，位置和環(huán)境將對(duì)買(mǎi)家的生活產(chǎn)生重要影響。如果購(gòu)房者急需住宿，成熟地區(qū)的房子更適合。對(duì)于那些地段相對(duì)偏的房子，未來(lái)可能會(huì)有更好的發(fā)展，但配套設(shè)施很難在短時(shí)間內(nèi)完善，不符合購(gòu)房需求。

3、看住房的質(zhì)量，不管是什么樣的房子，房子的質(zhì)量都是第一位的。只有合格的房子才能在市場(chǎng)上出售。合格的質(zhì)量是對(duì)開(kāi)發(fā)商最基本的要求。很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有仔細(xì)檢驗(yàn)是否有質(zhì)量問(wèn)題，在入住的時(shí)候經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題。

看房子需要挑天氣嗎

看房子是需要挑天氣的，盡量是陰雨天氣。因?yàn)樵趷毫犹鞖庀?，你可以看出房子的防風(fēng)、保暖如何，在雨季，綿綿細(xì)雨過(guò)后，可以檢驗(yàn)房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象，而且可以挑選在此時(shí)調(diào)查墻壁、墻角、天花板等當(dāng)?shù)厥欠駮?huì)呈現(xiàn)裂縫，多多留意房間地板尤其是衛(wèi)生間等區(qū)域是否會(huì)出現(xiàn)返潮或者發(fā)霉的狀況。

1、看小區(qū)整體排水狀況

小區(qū)排水不暢，雖然不會(huì)直接影響到寓居，可是對(duì)整個(gè)小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量則有著不小的影響。假如一遇到大雨，小區(qū)內(nèi)雨水無(wú)法及時(shí)排出，小區(qū)質(zhì)量明顯難以讓業(yè)主感到滿足。可以在雨天造訪一下小區(qū)及周邊，查看排水設(shè)施是否無(wú)缺，以及道路是否有嚴(yán)峻的積水現(xiàn)象。尤其是購(gòu)買(mǎi)一些老小區(qū)一樓房子的購(gòu)房者尤其要仔細(xì)。另外，還需要看看鄰近馬路是否一下雨就積水，這會(huì)影響到日后通行。

2、看通風(fēng)及空氣新鮮度

火熱的盛夏暴雨來(lái)臨，假如室內(nèi)通風(fēng)狀況不佳，勢(shì)必會(huì)讓人感到濕熱難當(dāng)。室內(nèi)通風(fēng)順利，不只可以起到排濕的效果，還可以帶走室內(nèi)濁氣，堅(jiān)持室內(nèi)空氣新鮮度，因此，挑選室內(nèi)通風(fēng)狀況不錯(cuò)的的房子，將會(huì)大大提高寓居舒適程度。尤其是針對(duì)一些想買(mǎi)二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更應(yīng)該重視這些訣竅。二手房由于快捷、周邊配套完善招引了許多購(gòu)房者的目光，可是由于二手房有必定的房齡，小區(qū)的一些弊端也隨之呈現(xiàn)。

3、看房子是否存在漏水現(xiàn)象

一般的住所不會(huì)呈現(xiàn)漏水等嚴(yán)峻的質(zhì)量問(wèn)題，除非是房齡超越30年時(shí)候甚至更長(zhǎng)的二手房。因此，購(gòu)房者主要是查驗(yàn)房子是否存在滲水狀況。關(guān)于新裝修的房子，查驗(yàn)進(jìn)程要更加仔細(xì)認(rèn)真一些。對(duì)部分裝修已經(jīng)超越一定年限的二手房來(lái)說(shuō)，查驗(yàn)起來(lái)比較簡(jiǎn)單一些，由于這類(lèi)房子假如存在滲水問(wèn)題，很容易顯露出來(lái)，如發(fā)現(xiàn)存在霉斑、水澤、油漆部分霉變和掉落等現(xiàn)象，基本都與滲水有關(guān)。