房貸貸款利率與日俱增，買房問題也從一味的要不要買房，轉(zhuǎn)變到了要不要向銀行貸款買房?？吹竭@個問題很多人心里不好受，因為這個問題對多數(shù)工薪階層的朋友們來說，回答這個問題讓人心酸。買房對等于收入，對于那些收入水平本來就低，買了房就成房奴的工薪階層來說，這無疑給自己攬下了一個“天大的窟窿”壓在自己的肩上。對貸款買房猶豫不決，始終邁不出那一步，到底錯在哪?如果自身能力足夠，在買房問題上誰都不會猶豫，也不會關(guān)心房價是跌是漲，因為買房是用來住的，無關(guān)漲跌。

過去，在買房問題上決定果斷的人，都在房產(chǎn)上“賺”了。有些人賺了這輩子都賺不到的錢，很風(fēng)光、很有面子。然而，出現(xiàn)這種原因，只能說明以前在房地產(chǎn)市場問題上，國家政策出現(xiàn)偏差，市場變得混亂。但現(xiàn)在，能下決心買房等以后大賣的人，估計會無回頭路。現(xiàn)在，決策層和管理團(tuán)隊已經(jīng)對住房問題有了新的認(rèn)知、新的思路、新的定位，“房住不炒”的要求變得越來越清晰，越來越深植于人們的心中。

最新的住房改革是一項高度顛覆性的政策，在未來18年，商品房在未來只占所有新房的40%，剩余新房將被人才房和保障住房所取代。而且，如果保障住房達(dá)到一定時間，它也可以成為一個自有房。這樣一來，深圳的房價將難以發(fā)生的重大變化。

居住才是買房問題最根本的目標(biāo)，居住并不意味著自己一定要有產(chǎn)權(quán)，自己沒有產(chǎn)權(quán)的房子，一家人住起來仍然很開心。因此筆者建議，收入能力撐不起房價的人，不要四處借債，硬著頭皮強(qiáng)撐著自己買房。生活的樂趣并不是自己有套房，而是身處自己身邊的子女。能力不足，把錢拿出來培養(yǎng)自己的孩子，關(guān)心關(guān)心孩子的學(xué)習(xí)問題。把家庭的生活質(zhì)量、質(zhì)量提升，或許這比努力買房子更有意義。