1、貸款資料不完整：

想要成功獲貸，借款人提供的資料就必須完整。如果借款人提供的資料不完整，是肯定會被銀行拒貸的。

2、貸款資料不真實：

有些購房者，因擔(dān)心收入水平造成貸款額度不高，就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款是肯定會被拒的，而且還有可能因此被列入黑名單。

3、逾期記錄：

借款人的個人信用報告是很重要的一項參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么就極有可能貸款被拒。但也不是只要有逾期就會拒貸，如果借款人的逾期次數(shù)極少、且涉及金額很小，也是有獲貸希望的，不過貸款金額會有所下降，貸款利率也會相應(yīng)地提高。

4、還款能力較弱：

如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險，房貸被拒的幾率也將增大，所以，能否成功貸款與借款人的還款能力有很大的關(guān)系。

5、負債過高：

借款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，例如家庭月收入有2萬，但每月的還貸費用都高于了1萬，超出了這個限度，那么貸款就可能會被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。

房貸被拒可以換銀行嗎

可以。房貸被拒是可以換一家銀行繼續(xù)申請的，但一般來說第一家銀行拒絕放貸，去第二家銀行申請也是比較困難的。第二家銀行會認為第一家銀行發(fā)現(xiàn)了該筆貸款的風(fēng)險，從而拒絕放貸。因此，被第一家銀行拒絕一定要弄清楚原因，解決好問題之后，再換一家銀行繼續(xù)申請房貸。

在挑選房貸申請銀行時，最好與開放商置業(yè)顧問商議，讓其根據(jù)個人實際申請資質(zhì)推薦合適的銀行，因為開發(fā)商合作的銀行有多個，且各銀行審核側(cè)重點會不同，可能你在這個銀行資信條件不出色，但是在另一個銀行資信條件算優(yōu)等。