10層洋房的設(shè)備層在地下室或頂樓。一般建筑物高度在30米以下的建筑(十層左右)的，設(shè)備層通常設(shè)在地下室或者頂層、屋頂。當(dāng)建筑物層數(shù)較多時(高層)，設(shè)備層通常設(shè)在建筑物中間的某一層。購房時可咨詢開發(fā)商售樓部。

設(shè)備層對居住的影響

1、因為是設(shè)備層，會有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房。這些設(shè)施在運行的時候就會產(chǎn)生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設(shè)備層，會嚴(yán)重影響到我們的日常生活。

2、設(shè)備層因為有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房，這些設(shè)施在運行的時候就會產(chǎn)生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設(shè)備層，會嚴(yán)重影響到我們的日常生活，而且有些機器設(shè)備說不定在運行的時候還會產(chǎn)生很大的輻射，對家人的身體健康也會有一定的危害。

3、因為設(shè)備層的樓層相對來說比較低，這一層中可能有絕大部分會用來作為設(shè)備的安放，比如一些電梯設(shè)備或者取暖的設(shè)備，那么這一層的樓層高度與其他的樓層相比較就稍微矮一些，會影響到家中的通風(fēng)采光效果，所以居住的是速度就會大大下降。

什么是設(shè)備層

設(shè)備層便是小區(qū)用來高層小區(qū)頂用來安放供水、供電、供暖設(shè)備以及電梯操控設(shè)備所用的樓層。依據(jù)規(guī)劃的不同，不同時期建造的小區(qū)的設(shè)備層所在的方位也不同。老一些的小區(qū)樓層不是很高，而且當(dāng)時所用的設(shè)備體積較大，所以根本是占用一個樓層來安放。通常是將供水、供暖等設(shè)備安放在樓層的中間方位，這樣可以很好地照顧到樓上和樓下的業(yè)主，然后將電梯的操控設(shè)備安放在樓頂。

新一些的小區(qū)，由于規(guī)劃和設(shè)備的進(jìn)步，所以將設(shè)備層分隔，一部分設(shè)備層設(shè)置在地下一樓，跟地下停車場在一起。別的一部分設(shè)備安裝在電梯井里面;這樣一來所占用的樓層就放開了，多了一層可以出售的樓層，也可以削減當(dāng)初設(shè)備層樓上樓下的噪音。

現(xiàn)在的一些小區(qū)，根本都是在樓的中間有專門安放設(shè)備的空間。或者是在小區(qū)樓進(jìn)入大門的地方有地下井，通過管道將水電等傳送到各個樓層，獨自的電梯井專門用于電梯設(shè)備的作業(yè)。不再占用地下停車場和小區(qū)樓內(nèi)的空間，最大程度地將小區(qū)樓內(nèi)的空間放出來給業(yè)主使用。