國防車位不可以出售，國防車位就是指的人防車位，人防車位是開發(fā)商根據(jù)《人民防空法》規(guī)定，建設(shè)地下人防工程，然后將之改造作停車使用的車位。根據(jù)《民法典》第二百五十四條規(guī)定國防資產(chǎn)屬于國家所有。

人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別

1、兩者的用途不同。人防車位顧名思義就是用于人防工程，主要就是給戰(zhàn)亂的時期用于人員的隱蔽，將人防車位當(dāng)做一種防空的指揮所或者醫(yī)療救護(hù)站，也是國家強(qiáng)制要求配套的設(shè)施，這種人防車位是不可夠出售給業(yè)主。

2、產(chǎn)權(quán)車位是由開發(fā)商建造，后期可以出售給業(yè)主，它是有一定的產(chǎn)權(quán)年限的，和土地的使用年限一樣長。

3、建筑結(jié)構(gòu)不同。人防車位從建筑結(jié)構(gòu)上來說，是圍合空間里面的車位，也就是說它會劃分劃分區(qū)域來建設(shè)，被集中管理。但是產(chǎn)權(quán)車位就沒有什么特別的地方，呈現(xiàn)的一種普通的車位狀況，用于小區(qū)業(yè)主的停車。

4、產(chǎn)權(quán)不同。如果是人防車位，它的產(chǎn)權(quán)沒有明確的規(guī)定。如果是后者，是由開發(fā)商出售，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

小區(qū)車位分類

小區(qū)的車位大概可分為產(chǎn)權(quán)車位、人防車位以及小區(qū)公共空間車位三類。

1、符合規(guī)劃的，在銷售許可范圍內(nèi)的車位。這類車位最規(guī)范，手續(xù)完備的可以直接辦理產(chǎn)權(quán)證，其最典型的標(biāo)志就是可以和房子一并購買，辦理網(wǎng)簽備案，銷售的車位款也要納入小區(qū)資金監(jiān)管賬戶。

2、規(guī)劃上沒有，通過占用車道、綠化或其他公共部分改建的車位。這種情況很普遍，是開發(fā)商利用小區(qū)公共部分改造而來，一般沒有產(chǎn)權(quán)證，但是從相關(guān)法律規(guī)定來看，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主共有。

3、人防車位。這種情況比較特殊，大多數(shù)情況下不可出售，其產(chǎn)權(quán)歸屬國家，而日常管理上屬于“誰投資誰獲益”。在使用上，人防車位與其他車位并無太大的差別，所以很容易讓人混淆。不過，各地政策不同，也有個別城市的部分人防車位可以買賣。