小區(qū)綠化帶不是公攤面積，公攤面積通常指為整棟樓服務(wù)的公用建筑面積，比如說樓梯、電梯井、門廳等，都屬于公攤面積，公攤面積由這棟樓的所有業(yè)主共同分擔(dān)。而小區(qū)綠化是為小區(qū)所有業(yè)主服務(wù)，不屬于公攤面積，小區(qū)綠化屬于園林景觀的一部分，所有業(yè)主共同享有但不共攤。

小區(qū)綠化有什么用

1、綠化可以弱噪音

噪音對(duì)人們的生活、工作和學(xué)習(xí)有不利的影響，在小區(qū)造景中較多使用喬灌木的設(shè)計(jì)對(duì)下降噪音有作用。

2、綠化具有除塵效應(yīng)

當(dāng)空氣中攜帶塵埃進(jìn)入樹林后，多半被植物所滯留。在小區(qū)道路與樓之間種植綠化帶減塵率可達(dá)到40%以上。據(jù)報(bào)道綠化小區(qū)與非綠化小區(qū)的含塵量少50%以上。

3、綠化是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志

綠化不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時(shí)也是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，閑暇之余散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動(dòng)也會(huì)密切，增進(jìn)鄰里感情，也會(huì)打破城市生活中“鄰里老死不相見”的局面。

小區(qū)綠化達(dá)到多少才標(biāo)準(zhǔn)?

小區(qū)的綠化在大家的觀念中指的是小區(qū)的植被等，但其實(shí)對(duì)于小區(qū)的綠化還有兩個(gè)比較專業(yè)的稱呼，那就是綠化率和綠地率。綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地高一些。綠地率=綠地面積/土地面積。

雖然開發(fā)商在銷售住房的時(shí)候通常都是使用的綠化率，但其實(shí)要真正的衡量小區(qū)的綠化的話，還是要看綠地率，并不是長草的地方都可以算做綠地率。綠化率現(xiàn)在國家是管理的比較嚴(yán)格，因?yàn)榫G化率沒有達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)是不會(huì)允許房地產(chǎn)開發(fā)新的項(xiàng)目的。住宅小區(qū)綠化率的指標(biāo)國家政府是明確規(guī)定不可夠低于30%。