在這個貸款買房的時代里，最讓購房者困擾的事情就是挑選貸款銀行了，因為如果選不到好的貸款銀行，那么且不說房貸利率會比較高，還可能會被銀行直接拒貸。那么問題來了，買房怎么挑選貸款銀行？對此，小編要說的是，不妨從以下這6個方面考慮。

一、折扣利率

雖然央行規(guī)定了貸款基準利率，但各大銀行在實際操作中，會根據房貸市場行情來給予借款人一定的利率折扣，如此一來，就會出現(xiàn)利率與利率。

再說了，在這個高房價時代，本來購房者的買房代價就比較高，如果房貸利率也比較高，那么無疑會大大增加購房者的經濟負擔。因此大家在挑選貸款銀行時，不妨從房貸利率方面下手。

若想要找到房貸利率低的銀行，這就需要大家在貸款買房時，多找?guī)准毅y行，并從中挑選房貸利率較低的一家作為貸款銀行。

二、門檻高低

一般來說，借款人要想享受優(yōu)惠利率，就必須滿足一定的條件，比如存款要達到200萬，或者是VIP客戶等。因此，購房者在申請房貸時要注意銀行貸款門檻高低。

三、審批是否嚴格

當你各方面條件比較優(yōu)越時，那么你就可以追求低房貸利率了。但是先別太高興先，因為如果你的申貸資料有瑕疵，比如收入較低，那么此時你就不可一味地追求低房貸利率了，而應該以提高房貸成功率為主，另外你還需要了解各大銀行的房貸審批標準。

四、放貸是否夠快

雖然大家都是貸款買房，但是有些購房者卻急需房貸，否則可就算違約了。因此當你急需房貸時，那么你就需要挑選放貸較快的銀行作為貸款銀行了，畢竟一旦違約，你可是要付出巨大的代價。

五、開發(fā)商是否指定

有些樓盤比較熱銷，開發(fā)商就會提出各種限制條件，比如有的開發(fā)商會給購房者指定貸款銀行，如果購房者拒絕，那么開發(fā)商就不會將房子賣給他，如果你十分中意該開發(fā)商的房子，那么就只能無奈地接受條件了。

因此，大家在買房前，一定要先確認開發(fā)商有沒有指定貸款銀行。

六、提前還貸門檻高低

如果購房者貸款買房后打算提前還貸，那么就要注意銀行對提前還貸門檻高低，比如有的銀行要求還貸滿一年后，方可申請?zhí)崆斑€貸，有的銀行則是半年。

另外，雖然各大銀行都支持提前還貸，但是不同的銀行往往有著不一樣的標準，比如有的銀行規(guī)定是要繳納一定違約金的。對此，小編建議購房者挑選那些對提前還貸與違約金沒有硬性要求的銀行。

在這個高房價時代的里，買房可以說是一個普通家庭的開銷，而挑選貸款銀行無疑關系到一家人的生活。因此購房者在貸款買房時，不妨參考以上這6大標準來挑選貸款銀行。