1、契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

2、根據(jù)《契稅法》規(guī)定，契稅2021年9月1日起稅率為3%—5%。各省、自治區(qū)、直轄市可以對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移設(shè)定不同稅率。

3、契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

4、契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅;同時(shí)，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。

5、納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠申報(bào)新政策。契稅2021年新規(guī)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān);

6、暫不具備查詢條件而不可提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

2021年買房契稅上漲是真的嗎?

2021年買房契稅上漲是謠言。《中華人民共和國(guó)契稅法》，自2021年9月1日起施行。其中第三條規(guī)定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅稅率變化一直是百姓關(guān)心的熱點(diǎn)，對(duì)于這項(xiàng)規(guī)定，一些人產(chǎn)生了疑惑，“契稅變了嗎?原來(lái)是1%、1.5%、2%契稅稅率，現(xiàn)在怎么是3%-5%了?”

后從稅務(wù)部門了解得知，我國(guó)在1997年頒布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》就已明確，契稅稅率為3%-5%?，F(xiàn)在的《中華人民共和國(guó)契稅法》基本延續(xù)了契稅暫行條例關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定。

2016年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。目前這些優(yōu)惠政策依然在實(shí)行，此次契稅法并沒有調(diào)整契稅稅率。

稅務(wù)部門提醒市民，如果有任何稅收方面的問題，可以撥打12366納稅服務(wù)熱線獲得權(quán)威解答，不要被傳言誤導(dǎo)。