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當(dāng)你要貸款買房了 才懂個(gè)人征信有多重要!

發(fā)布時(shí)間:2024-02-25 10:31:11 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 作為每個(gè)人的“經(jīng)濟(jì)身份證”,個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。小到辦理一張信用卡,大到貸款買房,都是靠個(gè)人信用報(bào)告來獲得的。然而,隨著個(gè)人征信統(tǒng)一市場的建立,征信信息安全也提上日程了??吹竭@里也許還是有很多小伙伴不太懂,個(gè)人征信報(bào)告的重要性以及該如何查詢

作為每個(gè)人的“經(jīng)濟(jì)身份證”,個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。小到辦理一張信用卡,大到貸款買房,都是靠個(gè)人信用報(bào)告來獲得的。然而,隨著個(gè)人征信統(tǒng)一市場的建立,征信信息安全也提上日程了??吹竭@里也許還是有很多小伙伴不太懂,個(gè)人征信報(bào)告的重要性以及該如何查詢,沒關(guān)系,請接著往下看,小編將會(huì)一一為你解決。

一、什么是個(gè)人征信報(bào)告?

個(gè)人征信報(bào)告記錄了客戶與銀行之間發(fā)生的信貸交易的歷史信息。簡單來說就是只要客戶在銀行辦理過信用卡、貸款、為他人貸款擔(dān)保等信貸業(yè)務(wù),他在銀行登記過的基本信息和賬戶信息就會(huì)通過商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)報(bào)送而進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng),從而形成了客戶的信用報(bào)告。

二、如何查詢個(gè)人征信報(bào)告?

據(jù)了解,目前,個(gè)人信用報(bào)告的官方查詢渠道主要有三種。

其一,是現(xiàn)場查詢,可以通過各地中國人民銀行的征信中心現(xiàn)場查詢,需要攜帶身份證。

其二,是銀行查詢,可以通過部分銀行布放的ATM查詢,或者在銀行網(wǎng)站查詢。

其三,為互聯(lián)網(wǎng)查詢,需要登錄中國人民銀行征信中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊、提交申請,查詢自己的信用報(bào)告。

小編咨詢了專業(yè)人員表示,這三種方式是目前最安全,對個(gè)人隱私保護(hù)最有保證的。不過,若是沒有特殊情況的話,那么的挑選還是到當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心查詢,或者登錄中國人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢最穩(wěn)妥。

三、硬查詢過多會(huì)影響貸款買房

通常來說,“硬查詢”次數(shù)過多會(huì)對申請銀行貸款有影響。所謂“硬查詢”就是因?qū)彶榭蛻舻娜谫Y申請而產(chǎn)生的查詢記錄,如買房貸款審批等。有業(yè)內(nèi)人士建議,不要輕易查詢貸款額度,也盡量減少信用卡申請或互聯(lián)網(wǎng)小額貸款的申請。

四、若個(gè)人信用有污點(diǎn)了會(huì)怎樣?

可能無法貸款買房。信用如果有污點(diǎn),你可能會(huì)無法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請貸款買房,而且不僅你不行,你的配偶也會(huì)被影響,當(dāng)然,具體規(guī)定每家銀行各有不同,但情節(jié)嚴(yán)重時(shí),銀行是有權(quán)不予辦理貸款買房的,也就是說只能通過全款買房了。

而且,當(dāng)款項(xiàng)已過償付期限,經(jīng)催討尚不可收回,長期處于呆滯狀態(tài),就會(huì)成為呆賬。那就糟糕了,因?yàn)檫@是信報(bào)里比較嚴(yán)重的一種情況,一旦出現(xiàn),你基本上是和貸款買房無緣了。

但是,信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生,并不代表就會(huì)跟著你一輩子,你還有重建信用的機(jī)會(huì)。因?yàn)橐话銇碚f,征信系統(tǒng)對不良信息的保存期限,自不良行為或事件終止之日起為5年。

也就是說,只要您還清欠款,不良記錄將在您還清欠款之日起保存5年,5年后該不良記錄將被刪除。但,說不定不講信用的成本以后會(huì)越來越高,因此,從現(xiàn)在起重視自己的信用吧,否則只會(huì)害了自己。

當(dāng)你要貸款買房了 才懂個(gè)人征信有多重要!

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