不是，住房備案登記是政府為了規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作的效率，確保工作的質(zhì)量的一項工作。這項工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。這項工作的目的是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高人們的工作效率，確保住房的工作質(zhì)量。住房銷售備案登記具有很大的便捷性。

購房合同備案之前要注意什么

1、區(qū)分定金與定金：購房者在進行購房合同備案之前就是簽訂購房合同的時候，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分，訂金只是表示自己買房的意愿，如果最終不想買房了，開發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著比已經(jīng)決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。

2、注意違約事項約定：房產(chǎn)交易的過程當中難免會遇到一些意外情況，如果事情比較小還好，如果避免麻煩的話，就會產(chǎn)生糾紛了，那么購房合同中關(guān)于違約事項的約定就非常重要了。購房者在簽署購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數(shù)量可是有著大大區(qū)別的，另外，特別要警惕開發(fā)商在補充協(xié)議中更改違約金的比例。

3、注意辦理流程：由于大多數(shù)的購房者對于合同備案都不是很了解，就更不清楚購房合同備案手續(xù)的辦理流程了，通常情況下，業(yè)主簽訂完購房合同之后，開發(fā)商就會把全部購房合同集中起來上交給房地產(chǎn)管理局進行備案，如果是網(wǎng)簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時間。