挑選開發(fā)商或者是房產的過程當中要特別重視價格的問題，可是很多人對這些方面都不是很了解，也不知道未來要怎么樣挑選房子，確實是會遇到許多問題。下面所介紹的就是香港房價多少一平以及如何挑選樓盤，希望大家都可以了解這些重點，以后挑選房產的過程會變得更加輕松，不會出現(xiàn)太多難以解決的問題。

香港房價多少一平

在香港地區(qū)，目前用100萬美元可以買到20平方米，折合人民幣341075元／㎡。作為國際化大都市，繁華的香港一直以來都是大家向往的城市了，但其實看到真實的香港之后，很多人才知道普通香港人的真實生活其實比我們更加艱難。

香港是我們國家一個非常繁華的城市。但是這座城市的人口卻非常的多。在這座城市中出現(xiàn)了貧富差距也非常嚴重。很多香港的有錢人，他們的生活是我們難以想象得到的。但是那里有許多貧困的人，他們的生活也是非常艱辛。但是這座城市給我們的直觀感受就是繁華二字。吸引了許多人到這里觀光旅游。事實上，并不是每一個香港人都生活得非常富裕。你所看到的，只是表層。并不是每個人都活得光鮮亮麗。

在這個面積不大的小城市中，有著非常多的人口。每平方公里的人口密度大概是6000多人。在世界排名第三位。因此，這個地區(qū)的房價也非常的高。據(jù)當?shù)厝苏f，這里的每平方米的房價高于了10萬元。這對于當?shù)厝说纳钤斐闪瞬恍〉膲毫Γ瑫r也使得許多外來的務工人員望而卻步。在香港不僅僅是買房子比較貴，其實在這里租房子也非常的昂貴。并且房子的面積都非常小。來到香港，即使租一個大約十平米的小屋，一個月就是6000塊錢。

如果將這里的價格換算成北京的話，那么在北京，租一個十平方米的小屋，租金根本用不上1000元。就連北京這樣昂貴的房價也不及于香港的1／5，大家是不是對于香港的房價所震驚了呢？這就是使得在香港生活的人們，壓力都非常大。但繁華的背后必定有著壓力，這才是真正的香港。香港房價一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多。

數(shù)據(jù)表明，香港人均居住面積不足16平米，大量香港人居住在鴿子籠里，住房痛苦指數(shù)全球。有關數(shù)據(jù)顯示，香港目前已經(jīng)連續(xù)7年的時間蟬聯(lián)全球最貴城市榜首了，在物價、房價均非常高的狀況下，也是給滿腔熱血的香港年輕人潑了冷水。這幾年時間里，也是有很多香港人挑選來大陸發(fā)展了。

如何挑選樓盤

1、挑選知名開發(fā)商

引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者挑選了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不可按時交房，質量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴峻的情況下，買房選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有希望。

2、買“預期”房，才有潛力

剛需購房要學會買預期房，這樣以后的潛力才會大。什么是買預期呢，就是看城市發(fā)展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向；二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。

3、仔細考量交通與配套

買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

4、物業(yè)管理水平

看樓盤與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不可忽視。在消費者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設施也必不可少。

上面的介紹就是香港房價多少一平以及如何挑選樓盤，現(xiàn)在很多人都會挑選在比較發(fā)達的地方購房，因為房價的空間比較高，但是由于香港本身地理面積就比較少，所以說有時候購房會存在許多風險性。所以大家要懂得了解不同的方向，當然在購房的過程當中也要特別重視樓盤的挑選，盡可能找到更高水平的樓盤。